建设工程司法鉴定 化解社会矛盾纠纷

案情简介

2012年，某县边某与申某因邻里房屋修建纠纷，引发一起轰动全县的上访事件，引起县委、县政府高度重视。后经当地城建等多部门协调，妥善处理两邻居之间的纠纷。其间，居委、基层司法所及法庭工作人员多次走访、调查、调解，因所涉及问题专业性较强，既要对房屋裂缝形成原因进行查找，又要对造成的损失进行一个量化的衡量，调解陷入僵局。后双方诉讼到人民法院，法院经过调查了解后，委托陕西延安九州建设工程司法鉴定所对边某拆除房屋地基砖放大脚与申某的房屋裂缝、断裂整体倾斜是否存在因果关系，并对申某的房屋维修费用进行鉴定。

接受委托后，该所组建了专业鉴定组，开展了认真仔细的调查取证和专业鉴定。

该房屋建于2003年11月，上下两层共6间。2011年8月10日边某拆除原房屋，在原有场地进行重新修建，开挖井柱紧靠申某房屋边墙墙体，也是双方共有原承重墙。在开挖地梁基础时破坏申某边墙砖放大脚，在井桩及地梁施工浇筑过程中，发现房屋墙体局部产生裂缝，引发了一场邻里之间房屋维权纠纷。

最终，该所鉴定意见是边某拆除房屋地基砖放大脚和申某二层六间平房裂纹有一定因果关系，计算受损恢复费用为32840.18元。

根据以上鉴定结果，陕西延安九州建设工程司法鉴定所出具了鉴定意见书，双方当事人对该工程涉及的房屋原因鉴定意见表示认同，最后法院根据鉴定意见进行了宣判，当事人不再提起上诉。

评析

当前，城镇化建设、城镇居民建筑，尤其是新农村建设旧城改造项目、市政基础建设等建设步伐加大。随之工程质量、造价纠纷也不断增加，由于其质量、造价等影响因素多，质量波动变异大，质量缺陷隐蔽性强。由此引发的各种纠纷和矛盾也日益增多，从而成为影响社会和谐稳定的一个重要因素。本案通过司法鉴定机构对边某与申某因邻里房屋修建纠纷的鉴定，既找出了造成房屋裂缝的原因，又有了赔偿的依据，为法院的正确裁决提供了科学的依据，有效地化解了社会矛盾。

新闻推荐

思政课 用高度的政治认同影响青少年 访西工大附中分校思政教师周亮

今年，可谓是思政课创新提升之年，那么，如何让思政课高质量发展？在新学期，思政课究竟如何开展？记者专程采访了陕西省中考命题...

陕西新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离陕西再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。