推动金泰恒业 向城市运营服务商转型 访陕西金泰恒业房地产有限公司董事长马亚鹏
在西安这片历史文化底蕴深厚的黄土地上，生长着一家国企——陕西金泰恒业房地产有限公司，它从诞生的那一天起，就扎根古城，始终秉承“给您一生关怀”的品牌承诺和“创造建筑之美，成就生活梦想”的企业使命，紧跟城市发展节奏，成立17年来，先后在高尚住宅、商业不动产、养老地产、绿色建筑、产业园区、特色小镇、公益事业等多个方面不断探索，主动担当，为地方经济建设和城市化配套服务做出了积极贡献，用行动践行了当代国企的时代责任。
值此金泰恒业17周年之际，本报就金泰恒业在城市提供一体化综合服务等方面的发展理念和卓越表现，采访了陕西金泰恒业房地产有限公司董事长马亚鹏。
问：当前房地产行业进入新的调整期，您如何看待当前的行业发展态势，如何寻找企业新的发展对策？
马亚鹏：社会经济发展和人们的多元化需求，推动了中国的城镇化进程。引导着房地产行业逐渐告别单一的住宅开发模式，朝着商业、教育、旅游、养老、基础设施等方向均衡发展。
陕西金泰恒业房地产有限公司，作为省属国企、国家500强的陕西投资集团旗下的房地产酒店板块龙头企业，历经17年的跨越式发展，“十三五”期间，以“1+4”产业布局为抓手，以“城市运营服务商”为目标，积极响应国家号召，通过产业结构调整，优化项目布局，提高发展质量，聚焦大西安建设，积极寻求新的发展空间，努力实现由“创造金泰恒业”到“再造金泰恒业”宏伟目标。
问：房地产企业的发展与城市的发展密不可分，在目前的房地产发展形势下，您如何看待金泰恒业的自我转型？
马亚鹏：目前，金泰恒业正处在“转型升级”和“十三五”发展的关键阶段，已经形成了以城市运营服务为核心，以住宅业务、不动产业务、地产+、地产服务为主体的“1+4”战略布局。我们与北京华联强强联合，打造的西安SKP项目成功开业，弥补了西安市高端消费品的不足。长安梦想小镇项目，以科技成果转化为主，立足大学城，旨在打造一个集产、学、研为一体的高端服务平台，更好地服务大西安建设。开发的白鹿溪谷生态康养小镇项目，成功签约多伦多大学附属机构Baycrest，建成后将有效缓解目前大西安高端养老项目不足的问题。在旅游休闲以及高端养老、养生项目方面，海南金泰18°海项目正在积极推进，随着项目的推进，将实现高端旅游、养老养生项目的正式落地。未来，公司产业结构将随着城市发展的需求，不断进行优化调整，努力满足和服务于地方经济建设和城市化进程。
问：综合当前行业发展态势，您对金泰恒业未来发展最大的期待是什么？有什么样的规划？
马亚鹏：我希望金泰恒业能够早日实现“城市综合运营服务商”转型的目标，最终完成从“创造金泰恒业”到“再造金泰恒业”的历史跨越。“十三五”期间，我们按照规划，实现了资源的优化取舍，发展定位更加精准，项目布局紧密聚焦大西安建设，组织架构持续优化。截至目前，“城市运营服务商”的战略架构已经形成，随着项目的推进，经济效益和社会效益将逐步显现。支佳昕
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