追求更高品质产品和服务 做美好生活同行者 专访陕西保利房地产开发有限公司总经理 范炜
“最好的产品永远是下一个”，这是他对产品和服务永无止境的追求，这也是他对企业和自己的要求。在美好生活的奋斗路上，他将坚定与之同行，他是陕西保利房地产开发有限公司总经理范炜。日前，华商报记者对其进行专访。
“房改”具有里程碑意义
推动城市发展
住房制度改革20年间，房地产行业发生了翻天覆地的变化，人们生活也随之发生了前所未有的改变。
对于此次房改，范炜认为，取消福利分房具有里程碑意义，既是住房发展史上的分水岭，更是是国家告别计划经济的一个标志。单纯依靠福利分房并不能真正解决住房问题，市场化才是资源实现最佳配置的有效途径。房改带来的市场化影响除了体现为人们居住水平的提升，更是对城市面貌的更新、城市的发展具有巨大推动作用。
1998年，房产、教育、医疗三大行业改革在中国经济、社会发展进程中具有浓墨重彩的一笔，而房产领域的变化更是经历了一段波澜起伏的道路。回看过去20年房地产行业的发展，大约每五年是一个周期：2003年，全国经营性用地全面实行“招拍挂”制度，直接导致了地价明显上涨，也使得房价随之上浮；2003年到2008年，房地产市场经历了数次调控，房价一直是大众关注的热点话题，直到2008年经历了金融危机引发的震荡后，房产行业一度陷入低迷；而随着国家“四万亿”经济刺激政策的实施，2009年到2013年间，市场向暖发展，甚至出现了某种过度的繁荣；2013年之后，“去库存”则成为市场主基调；时至今日，市场依然有所波动，但是整体回归理性。
产品和服务
是美好生活的保障
据了解，1992年，保利集团在广州创办了房地产开发有限公司，至今已有26年历史。今年9月，保利地产正式升位为保利发展，提出“美好生活同行者”的品牌愿景，保利发展在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”。以“不动产生态”为基础，利用平台思维，主动链接、整合、赋能，打通产业边界，加强交互渗透，提升整体价值，满足各方价值需求，并根据市场的变化灵活发展。
保利秉承“和者筑善”的品牌理念，向着“美好生活同行者”的品牌愿景迈进。作为美好生活的城建商，范炜要求，陕西保利不仅要做大做强，更要做优。对房产行业而言，企业承担的是城市的物质载体——建筑，这是人们美好生活的空间保障，更是品质保障，也是央企保利义不容辞的社会责任。
范炜介绍，保利发展的战略升级蕴含着更全面的服务，除房产行业外，实际上，人们的衣食住行、全生命周期需求都与住房产生关联。未来的保利，从建筑到居家、从硬件设施到社区服务、从少儿到老年的全生命周期的需求，都可以实现。
据了解，保利发展包含保利地产、保利建筑、保利物业、保利教育、保利文旅、保利康养等12个行业，这为保利提供全方位综合服务夯实了基础。在西安，保利将会布局全生命周期多业态落地，目前，在保利已经落成“和乐教育幼儿园”“若比邻超市”“途家公寓酒店”等，未来还将陆续引进其他业态分布。
敢于提出更高要求
实现自我提升
产品是美好生活的基础，服务将是永恒的陪伴。范炜认为，除了做好住宅产品之外，物业、医疗、教育、商业等关联服务也是业主美好生活的必要条件。“为城市提供高品质的住房和全方位的服务，是我个人的理想和追求，我希望每一个项目都越做越好，让尽可能多的业主满意，但最好的产品永远是下一个。”范炜坚定地告诉记者。
助力城市美好生活，范炜将带领陕西保利继续深耕西安，布局陕西。在未来的发展中，保利将对产品、服务提出更高的要求，永不满足现状，在“无须扬鞭自奋蹄”的自省自觉中实现提升，以同行者的身份在追求美好生活的道路上坚定不移地走好每一步。
2018年，26岁的保利发展正值青春，敢于追求、初心不改，在奋斗的坚实基础上，做美好生活的同行者。华商报记者 杜蒙
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