装修新房买沙 得找“小区专供” 卖沙人直言“不买后果自负”
业主（右）与卖沙人讨价还价 记者 王健 摄
最近，北郊世融嘉轩小区的业主们正忙着装修，可是大家买沙子时却遇到了麻烦。“由于物业不让运沙车进小区，买沙子的业主不得不花高价雇人扛，要不然就得买‘小区专供\’的沙子。”业主梁先生说，但是“小区专供”的沙子量少价高，而且卖沙人态度还特别强硬，称自家与小区物业签订了专供合同，谁要不买“后果自负”。
业主：买沙无奈找小区专供
今年2月16日，世融嘉轩小区门口贴出一纸通知，物业公司称，从2月20日起，所有装修建材的运输必须从南门地下车库进入，而运送重型建材（包括地砖、石材、沙子、水泥、红砖等）的车辆严禁进入地下车库，只能用物业公司提供的板车转运。
从外面买沙子麻烦，在小区这里买却很贵。梁先生说，小区西门外有一家写着“小区专供”招牌的卖沙商家，业主如有需要，就能免费送货上门，可是“专供”沙子每袋5元，外面的沙子算上运费每袋才4元，而且比“专供”沙子分量足，比较下来，按照每套房屋装修需400袋沙子计算，在“小区专供”买沙子需多花上千元。
据了解，这家“小区专供”卖沙人在这里经营已有些时日，前两年小区一期交房时，他们就在这里“搞垄断”，甚至还与其他卖沙的商家大打出手。
卖沙人：不在这里买后果自负
昨日，记者来到小区，在小区南门的地下车库门口看到，不少工人在用小推车运送沙子，“没办法，货车不让进，只能人扛或者用车推，至少要走好几百米，光是买沙子水泥就得跑三四十趟。”一位送货的工人说，“小区西门外那家听说是和物业签订了专供合同，他家送货就能用农用车。”
随后，记者在小区外西北角找到了大家所说的“小区专供”卖沙商家，摊位前摆着一个售卖沙子、水泥、红砖的宣传牌，还标有沙子3元一袋，水泥18元一袋的售价，牌子最上方赫然写着“小区专供”字样。“以前卖5块一袋，现在装修得差不多了，沙子量走得少了，收尾阶段就降到3块一袋了。”摊主说，由于自家是唯一一家获得物业授权独家售卖沙子水泥的商家，因此在小区能享受特权，可以随时送货进小区。当记者表示，要去别家比较一下沙子价格和质量时，这位摊主直言，“我们是小区专供，你要是不在这里买，后果自负”。
物业：不会干涉业主用沙
对此，西安世融物业服务有限公司世融嘉轩物业服务部的工作人员表示，小区目前有几栋楼处于装修阶段，为了保护小区内的公共设施，才禁止大型运料车进小区，此举不会对某个商家开绿灯，更不会偏袒某个商家，物业从来没有与任何一家售卖建材的商家签订过专供合同，无论业主用哪儿的沙子、材料，物业都不会干涉。对于小区业主反映有商家在小区打着物业的旗号欺行霸市的行为，物业公司会进行调查处理。
陕西兆守律师事务所律师张富俊表示，如果业主在装修时遭遇售卖建筑材料商家的胁迫或者威胁，影响正常的生活秩序，业主可以直接报警，维护自己的权益。如果遇到物业指定业主到指定地点去购买建筑材料的情况致使人身安全受到威胁时，业主可以报警也可以向物业管理部门投诉。记者 龚伟芳
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