维权案例 商丹国际公寓 新房变成“水帘洞”
张先生的新房墙壁上全是水渍,地面积水浸湿了纸箱本组图片由华商报记者 陈永辉 摄
华商报讯（记者 陈永辉）接到新房的钥匙本该是件高兴的事情，但商丹国际公寓楼十多户业主却患上心病：新房子还没住就出现不同程度渗水，有的甚至变成“水帘洞”。
业主
怀疑是水管接口漏水所致
为让孩子上学方便，34岁的张先生于2012年购买了商洛高新区商丹国际公寓楼A幢的两套房子，分别为56平方米的毛坯房和54平方米的精装房。2014年7月，他拿到毛坯房的钥匙后一直未入场装修，到了去年9月份，张先生去装房子，打开房门一看：“墙壁上全是水渍，地面上也是一摊摊积水，简直可以在里面养鱼了。”张先生赶紧查看了另一套还没交钥匙的精装房，发现也存在渗水问题。
张先生检查后发现，问题与屋内的排水管有关，怀疑是水管接口漏水所致。不仅如此，购房合同里约定的装修材料也与实际用材出入较大：原本承诺的水源热泵中央空调改成了单机空调，木地板也不是合同里约定的品牌。
无独有偶，业主魏先生的一套精装房也存在渗水和装修材料与合同约定不符等问题。魏先生反映，至少有十多户碰到相同问题。他们曾多次找到物业和开发商——陕西晨光置业有限公司，但至今没有全部解决问题。
开发商
渗水可能与楼上装修有关
3月6日，华商报记者在张先生购买的毛坯房内看到，一根十余厘米粗的排水管道横贯屋顶，屋子内还有大量积水，积水已经将纸箱子泡烂了。在另一住户家也存在漏水现象，墙壁上满是水渍。对此，商丹园区安保物业服务有限公司一位副经理称，商丹国际共售出了50多套公寓，其余均对外出租，他们也接到了14户业主反映，已将问题反馈给了开发商。
负责协调此事的陕西晨光置业有限公司副总魏迎则称：“房子都是经过质量验收的，出现渗水可能跟楼上装修有关”。至于业主反映的精装房内有一半左右的装修材料与合同约定不符等问题，他表示下来会做进一步的了解，“如果属于开发商的责任，我们会积极解决。”
3月7日，张先生等人与华商报记者一起将问题反映给商洛高新区规划建设管理局，一位相关负责人称，渗水等的问题他们在去年曾召集开发商和施工方协调过，因房子仍在质保期内，工作人员记录了张先生等人反映的问题，让他们回去等待。华商报记者欲了解更多情况时，被这位负责人婉拒。
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