商洛市加快推进保障房分配入住工作 近期将交付保障房3500余套
本报讯（记者 段海洲）商洛市保障性住房工作由“重建设”向“建设与分配入住并重”转变，在做好保障房建设的同时，加快推进保障房分配入住工作。近期，全市已有3500余套保障房达到交付使用条件，450余户住房困难群众办理了入住手续，其他正在加快办理。
保障性住房是重大民生工程。商洛市实施保障性住房建设以来，市委、市政府高度重视，全市保障房建设取得了显著成就。为了加快推进保障性住房分配入住工作，市委、市政府今年以来先后召开市委常委会、市政府专题会议，研究推进保障房分配入住工作。分管副市长两次专题调研，研究解决全市保障房建设分配管理有关问题。市政府5月3日召开专题会议决定，按照“控制总量、盘活存量、以住促建、良性循环”的总体思路，集中财力和精力解决保障房在建项目的收尾工程，全面落实保障性住房项目费用减、免、缓优惠政策，加快完善项目手续及配套设施，促进群众早日入住。
专题会议后，各相关部门认真落实会议有关精神，积极行动，主动对接，共同寻求解决办法，解决保障房交付分配入住“最后一公里”问题。市住建局、市保障性住房管理中心在充分调研的基础上，印发了《关于推进市本级公租房分配入住工作的通知》，出台“六项新政”，切实解决保障房建设、分配、管理中的现实问题。一是实行多渠道受理，提高申请审核效率。群众申请住房保障既可通过社区受理，也可通过市、区两级保障房管理中心（新区建设局）受理。市、区两级保障房管理中心及社区在受理审核资料后5个工作日内完成预审，保障房管理中心按“三级审核、三级公示”程序，在15个工作日完成审批流程。二是实行常态化分配。改变以往每年统一出台分配方案集中分配的形式，为单个项目达到预分配条件即启动分配。同时将“房人对应”分配模式转变为“人选房”分配模式。三是采取分类租售，在坚持公租房“租售并举”大原则不变的前提下，采取分类租售的方式，加快回笼资金。四是实行预交款优惠，对已预分配但未达到入住条件的公租房，实行预交房款优惠政策。五是调整按户申请政策，成年子女可独立申请。从今年起，凡铜川城镇户籍，家庭成员中子女年满25周岁，其个人名下无住房且收入符合公租房保障条件的，可独立申请公租房。六是加大实物保障，鼓励租赁补贴户转为实物保障，从根本上解决其住房困难问题。为了提高新政策的知晓率，市住建局对全市80余名住房保障工作人员进行了政策培训，并利用下午休息时间在新区阳光广场等人流密集地开展政策宣传，现场答疑解惑。
在加快推进保障房分配入住工作中，市财政局克服困难，筹集了3000万元用于完善已建成的市本级保障性住房项目水、电、气、暖、讯等相关配套设施。市发改、国土、规划、住建、人防、消防等部门建立联席会议制度，主动上门积极帮助项目单位完善手续。市城市管理部门抓紧做好供水、供气、排水等市政基础设施与小区的连通。各部门各司其职、相互配合，共同加快推进保障房分配入住工作。
在市政府的大力推动和相关部门以及各区县的共同努力下，近期全市共有10个保障房小区3500余套住房达到入住条件，正在陆续交付使用，住房困难群众的住房问题将逐步得到改善。
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