山东上调银行房地产贷款集中度上限
□记者 王琛 报道
本报济南讯 2月23日，山东银保监局与中国人民银行济南分行联合下发通知，将辖区城商行民营银行房地产贷款集中度标准上限调高2.5个百分点至25%。
这与2020年12月31日中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》有关。《通知》规定，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，将房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限分为五档。其中，中资大型银行分别为40%和32.5%，中资中型银行分别为27.5%和20%，中资小型银行和非县域农合机构分别为22.5%和17.5%，县域农合机构分别为17.5%和12.5%，村镇银行分别为12.5%和7.5%。《通知》对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化调节机制，给予地方差别化调整空间，允许地方在相应档次要求基础上增减2.5个百分点的空间。
据了解，此次山东主管部门调高辖区城商行、民营银行房地产贷款集中度标准上限2.5个百分点至25%，是考虑后续规范非标投资业务和表外理财业务，为资金实际投向房地产领域但短期内无法收回，确需回表处理的，留出必要空间。
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