“100%不反对”仍是难点 房屋贬值遮光噪音难回避

“考虑到老年人搬迁后重建社会关系的难度,老楼加装电梯无论是对老年人生活质量的维系,还是对社区生态的维护,都具有积极的意义。”山东大学社会学家王忠武认为,老楼加装电梯的民生意义重大,业主不需要搬迁就可以在原地居家养老,有利于维持因长期共同生活在一个社区所形成的社会交往关系。

尽管众多小区已经成功加装电梯,但相当数量的加装电梯项目因低层业主反对而搁浅,或业主临时反悔而停工。低层业主反对的理由,大都是出于房屋贬值、遮光噪音等问题。

“碍于邻里关系,不少低层业主同意,但加装电梯不可避免会对一楼业主产生采光、噪音等问题。”参加了十多次协调会,汤修贵认为,解决“100%不反对”的政策,不能单单靠打人情牌。

“加装电梯后,一楼房屋可能相对贬值,但一楼仍具有出行便利的优势,并不存在实际贬值。”从事二手房交易的济南房地产业内人士张华坦言。

“业主间的相互体谅挺关键的。太难熬了,这次我支持他们装电梯。”家住青后小区二区某单元楼二楼的业主王女士坦言,体会到了楼上老年人不能下楼、憋在家里的苦闷,此次疫情让自己对于加装电梯的态度有了改观,“以前对这种生活缺乏理解,但这次疫情让我有了切实体会。”

“政府将进一步发挥主导作用。”王忠武认为,“老楼加装电梯”连续四年被列入民生实事,是广大市民需求的客观反映,也反映出济南对该事业的重视。

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