支持中小企业用不动产抵押贷款

本报综合消息日前,为进一步应对疫情带来的负面影响,山东省工业和信息化局等多部门、单位联合发布通知,要求山东各地、各有关部门积极支持中小企业利用不动产抵押贷款,有效缓解中小企业的资金压力。

通知指出,各地、各有关部门要积极支持企业对其合法拥有的不动产进行评估。同时,各银行业金融机构要积极开展企业不动产抵押贷款业务,优化不动产抵押贷款业务流程,以现有评估价值,经内部审核确认后,合理确定抵押物担保债权金额。并按照市场化原则,协商确定抵质押率,努力满足企业有效信贷需求。

在支持中小企业利用不动产抵押贷款的过程中,有关部门不得加大中小企业纳税负担。中小企业不动产现有评估价值,只作为银行金融机构信贷抵押依据。企业如果不进行不动产交易、不作为注册资金注资、不调整账面不动产原值、不调整实收资本和资本公积科目,评估增值部分不得作为纳税增缴依据。

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