二七新村街道：老旧小区“改”出幸福感

居民楼里灰蒙蒙的墙面白了，漆黑的楼道亮了，困扰居民多年的卫生死角不见了；小区坑洼不平的道路不见了，马路干净整洁了，路旁电线杆上再没有小广告的身影……近年来，二七新村街道辖区内小区的宜居指数直线上升，居民都洋溢着幸福的脸庞，而这都得益于街道持续推进的老旧小区改造工程。

自2015年启动老旧小区改造工程，二七新村街道整治改造工程共涉及住宅楼128栋，整治改造面积约40万平方米，惠及居民5345户。工程以解决老旧小区基础设施陈旧、环境杂乱、功能配套不全等突出问题为目的，因地制宜制定了具体改造方案，换来辖区环境的蝶变，提升了居民幸福感、获得感。

小区旧貌换新颜居民乐在脸上美在心里

墙皮脱落的楼体，堆满杂物昏暗的楼道，乱停乱放的车辆……这是多年前老旧小区的剪影。在二七新村街道，这样的老旧小区占半数以上。生活在这样的老旧小区中，居民不堪其扰，多年来问题都没有得到合理解决。

老旧小区改造计划出台后，二七新村街道为把好事儿办到居民心坎儿里，联合各个社区多次组织召开党员代表、居民代表大会，广泛征求居民意见和建议。

“老旧小区整治工程事关居民切身利益，我们一直坚持整治前‘问需于民’、整治中‘问计于民’、整治后‘问效于民’的原则，让居民真正参与到其中。”二七新村街道城市管理办公室负责人刘新平说，根据建议与意见，办公室制定了详细的整治改造实施方案及推进计划。

经过提升改造，老旧小区的环境发生了巨变。二七新村街道组织粉刷外立面、楼道，让斑驳的墙体焕然一新；统一建设改造车棚，规范划定车位，让小区秩序为之一新；加装电梯、更换电子楼门，安装智能充电桩、智能消防预警系统，创新了智慧社区管理服务模式。

铁二社区作为二七新村街道智慧社区试点，首次实行开放小区封闭化管理，在小区入口分别设立行人车辆起落杆，做到车辆行人出入实名制。与此同时，沿街商铺、居民楼内安装的烟感报警器与公安系统联网，为居民生命财产安全保驾护航。智能充电桩的安装，则解决了居民从家中扯线给电动车充电的现象，杜绝了安全隐患。

“现在我们小区简直大变样，楼新了、路平了，封闭化管理后也越来越安全了。”谈起小区的变化，铁二社区的居民们交口称赞。

挥别空中蜘蛛网还小区更广阔蓝天

在二七新村街道梁南社区一处居民楼前，施工人员正在忙碌着——有的爬上墙沿儿剪断废弃线缆，有的正拆除废弃电线杆，有的在捆扎杂乱的电缆，这正是杆线落地工程的施工现场。“以前抬头就能看见电线杆、电缆，长年累月越来越多，就像是空中‘蜘蛛网’一般，现在这样一整理，小区里的天空都变广阔了。”家住梁南社区的王先生高兴地说。

杆线整治工作启动以来，二七新村街道一大批道路和小区遍布蜘蛛网的现象得到解决。截至目前，街道共捆扎线缆18.9万米，剪除废弃线缆8.8万余米，线缆入地约4万米。此外，陈庄、铁二、梁南、梁北4个社区正在紧张开展杆线入地工作。

杆线整治看似简单，实则复杂。错综复杂的电缆涉及电信、移动、联通、广电等多家通信运营商，需要街道城市管理办公室工作小组实地考察，并多次与各大运营商沟通交流确定施工方案。

由于老旧小区道路较为狭窄，因此有的杆线入地工程存在距离居民楼较近的情况，还需要工作人员给居民做好宣传解释工作。有一户一楼居民就因为杆线套管设置距窗口较近，担心影响室内采光及后期窗户更换。为此，二七新村街道城市管理办公室工作人员多次入户同居民沟通交流，疏通其抵触心理，最终取得居民的理解与支持，确保了工作顺利进行。

打造宜居口袋公园缩减绿化解决停车难

今年，二七新村街道铁二社区新建了4个口袋公园。为居民带来舒适环境的同时，口袋公园建设的背后还隐藏着一个暖心的小插曲。

记者了解到，铁二社区新建的口袋公园都位于小区居民楼前，原是被小区居民圈地种菜种树的公共区域。二七新村街道在确定小区建设口袋公园的计划后，便与社区联动，现场征求民意。街道和社区充分考虑老旧小区停车难的问题，结合实际情况决定缩减80公分的绿化区域，方便小区居民停车。

对此，二七新村街道城市管理办公室牵头邀请市中区城管委和施工方对小区口袋公园规划进行调整，制定了新的方案。别看只是“80公分”的区域，却拉近了社区与居民的心，让这项工程充满了“人情味”。

口袋公园的建成并非社区一景如此简单，它更多的是通过自身的实用性，承载起居民们的美好生活。截至目前，二七新村街道已在辖区内建成47处口袋公园，推窗见绿的场景逐渐走入居民日常生活中。

做垃圾分类的先行者提前打响生态文明持久战

随着上海实行垃圾分类，全国刮起了垃圾分类讨论热潮。7月8日，山东省住建厅发布《关于印发2019年新型城镇化建设重点任务的通知》，明确年内所有设区市全面启动城市生活垃圾分类工作。二七新村街道率先借鉴《上海市生活垃圾管理条例》，以社区为单位开始进行垃圾分类，先行先试先实践。

为帮助辖区居民深入了解垃圾分类的重要性、必要性和紧迫性，二七新村街道陆续开展了一系列垃圾分类活动。梁南社区有一群可爱的社区志愿者，她们用快闪的形式，将垃圾分类与欢乐的歌曲相结合，演绎属于青年人的垃圾分类新时尚。在梁北社区，一场以“发挥先锋力量 争做环保达人”为主题的垃圾分类宣传活动悄然开始，活动借助垃圾堆放成山的照片、居高不下的垃圾处理数据，让居民了解垃圾分类的重要性，并发放垃圾分类宣传单页方便居民在日常生活中分类对比。

二七新村街道还计划在各社区实行楼长认领式分类法，用好基层自治共治平台，由居民楼楼长监督居民从源头分类，推动垃圾分类成为日常生活习惯，倡导辖区居民积极关注人口发展与资源环境的关系。

一系列的老旧小区改造工程，为二七新村街道居民“改”出幸福感、“造”出获得感。下一步，该街道将继续坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区提升改造作为重要民生项目，加快推进基础设施建设，持续改善居民生活环境、提高居民生活质量。（文/图 本报记者 鲁婧 通讯员 董卿）

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