《山东省住房公积金2018年年度报告》发布八成贷款用于职工购买首套自住房所购住房以中小户型为主 贷款发放向中低收入职工倾斜
《山东省住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）近日发布。2018年，全省住房公积金缴存1197.21亿元，提取848.15亿元，发放住房公积金个人贷款616.57亿元，支持职工购建住房面积2157.58万平方米，实现增值收益51.41亿元。
此外，全省各市总计提取保障性住房建设补充资金40.23亿元，全年发放14.15万笔贷款用于职工购买首套自住住房，占当年总发放笔数的80.96%。
非公企业大幅增加在缴存单位中占比59.68%
《报告》显示，2018年，全省住房公积金新开户单位23415家，实缴单位148004家，净增单位18155家；新开户职工106.71万人，实缴职工938.76万人，净增职工44.7万人；缴存额1197.21亿元，同比增长14.89%。
2018年末，缴存总额8054.97亿元，同比增长17.46%；缴存余额3448.7亿元，同比增长11.26%。“山东省全面建立了自愿缴存机制，将个体工商户、自由职业者等新市民纳入了住房公积金缴存范围，明确了港澳台同胞、取得《外国人永久居留证》的外籍人员缴存使用住房公积金政策。”省住建厅专业人士分析，全省连续两年新增缴存职工突破100万人、新增缴存额突破1000亿元，很大程度上得益于住房公积金制度覆盖面的进一步扩大。
在缴存单位中，非公企业比例大幅增加，由上年的55.57%提高到59.68%。非公企业新开户职工68.81万人，占全年新开户职工的64.48%，比上年增加了4.2个百分点，为住房公积金制度增添了新动能。
统计数据显示，缴存职工中，国家机关和事业单位29.89%，国有企业占25.16%，城镇集体企业占4.77%，外商投资企业占6.13%，城镇私营企业及其他城镇企业占24.76%，民办非企业单位和社会团体占1.8%，其他占7.49%；中、低收入占97.68%，高收入占2.32%。
将允许职工使用公积金贷款列为网签必备条件
去年全年，全省提取住房公积金848.15亿元，同比增长19.06%，增长率比上年提高了13.28个百分点。提取额占当年缴存额的70.84%，比上年增加2.47个百分点。住房消费类提取继续占主导地位，占全年提取额的79.33%。
其中，提取620.08亿元用于购买住房和偿还购房贷款本息，切实减轻了职工购房资金压力。山东省支持建立租购并举的住房制度，放宽了提取住房公积金支付房租政策，提高了租房提取额度。全年租房提取15.18亿元，同比增长69.8%，为14.78万无房职工解决住房问题提供了支持。
“山东贯彻落实中央关于‘房子是用来住的，不是用来炒的’的定位，重点支持职工基本住房消费，将允许职
工使用公积金贷款列为楼盘网签的必备条件。”省住建厅有关人士介绍，全年发放个人住房贷款17.48万笔、616.57亿元，同比下降8.43%、6.42%，贷款期内职工可累计节约购房利息支出132.91亿元，有效降低了职工购房贷款成本。
统计显示，职工贷款所购住房以中小户型为主，住房面积144平方米以下的占81%。贷款发放向中低收入职工倾斜，占贷款职工的97.32%，更多的中低收入群体享受了住房公积金带来的制度红利。个人住房贷款率83.39%，比上年减少0.14个百分点，资金使用趋于稳定。山东省同时积极落实住房公积金异地贷款政策，全年发放异地贷款6207笔22.33亿元。
累计提取254.88亿元用于建设保障性住房
在采访中记者了解到，在保障资金安全的前提下，山东省注重科学合理运营资金，全年业务收入105.9亿元，同比增长9.88%。业务支出54.49亿元，同比增长6.65%，其中，支付职工住房公积金利息49.20亿元，同比增长8.03%。实现增值收益51.41亿元，同比增长13.52%，实现了住房公积金保值增值。
去年还提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金40.23亿元，同比增长21.56%，累计提取254.88亿元，为全省保障性住房建设提供了有力资金支持。
为提高服务水平，山东省全部取消了省级证明事项、取消了群众提供的材料复印件，基本建成住房公积金综合服务平台，开设了网上大厅、手机APP、微信客户端、自助终端等服务渠道，与民政、不动产登记、人民银行等部门进行数据共享，努力实现“马上办”“就近办”“网上办”“一次办”。
此外，山东省充分利用电子检查工具提高风险防控能力。截至2018年末，个人住房贷款逾期率0.29‰，保持在较低水平。 （本报记者 付晓峰）
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李波中国美协会员,山东理工大学教授,山东省中国画学会顾问,山东美协花鸟画艺委会顾问、山东艺术家学术委员会顾...
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