回家山东最大安置区回迁

山东省体量最大、难度最高的回迁安置项目。华山安置二区总建筑面积约167万平方米，包括51栋住宅、8栋配套公建、1所幼儿园，涉及14个行政村8122户原居民。昨天，36栋住宅楼交付，首批5440户原居民顺利回迁。图为业主在办理交房手续。">华山安置片区是山东省体量最大、难度最高的回迁安置项目。华山安置二区总建筑面积约167万平方米，包括51栋住宅、8栋配套公建、1所幼儿园，涉及14个行政村8122户原居民。昨天，36栋住宅楼交付，首批5440户原居民顺利回迁。图为业主在办理交房手续。业主在办理交房手续商报济南消息（记者白鑫燚）作为迄今为止山东省体量最大、难度最高的回迁安置项目，华山安置片区是山东省、济南市重点打造的民生工程和民心工程。华山安置二区总建筑面积约167万平方米，包括51栋住宅、8栋配套公建、1所幼儿园，涉及14个行政村8122户原居民。昨天，36栋住宅楼交付，首批5440户原居民顺利回迁。

“这几年一直在外租房，想想很快就搬回来了，真是幸福。”25号拿到钥匙后，在华山山脚下生活了一辈子的77岁的老许望着崭新的楼房，激动地告诉记者，旧村改造后，老许搬到了距离村最近的地方租住，为的就是能时常到华山片区溜达一圈，见证村庄的“涅槃”。

在住宅交付现场，记者看到，不少回迁居民喜气洋洋地来看新房。而安置房室内明亮通风，格局合理有序，室内门窗、卫生洁具等一应俱全，基本具备“拎包入住”的条件。据了解，为满足回迁住户需求，中建八局二公司项目团队设计了7种户型，每种户型仅地砖一项就排了5次以上的版型，经专家评审团认定后才最终确定。

“施工区域处于济南最低洼地段，工程地质条件复杂，土层含水量高，从原始地面往下挖1.5米左右就是地下水位。项目部不断更新技术方案，采用止水帷幕，每间隔25米设置井点的方式施工。此外，项目还采用了铝木模板、外墙防渗漏、轻质外墙施工等新技术，有效规避了雨水渗漏等安全隐患。”据项目管理人员介绍，为消除阳台、厨房、卫生间渗水和室内墙皮空鼓、地面裂缝等“通病”，项目团队采取了诸多保障措施，确保装修质量。

“我们充分利用了中建八局工程研究院等资源，对建筑、结构、设备机电、园林绿化等专业组织设计优化，提高设计质量。”项目总承包部总工程师吴保青说。据悉，项目践行“生态、环保、宜居”的理念，将海绵城市、绿色建筑等创新技术应用到工程建设中。景观施工上点缀华山当地特有的“济南青”景观原石，充分传承了华山区域特色文化。植物搭配高低错落，落叶乔木搭配常绿乔木，既增加了景观绿化效果又丰富了乡土情趣。同时还搭配了乡土果树，春季开花，秋结硕果，增加居民的生活情趣与收获感。并且结合环保节能理念，在道路及幼儿园景观施工中，将“海绵城市”施工做法引入其中。

“别看这是安置回迁房，施工质量和房屋品质比一些商品房还好。”据介绍，华山安置二区是济南市首批EPC 总承包项目，“因为这个项目不同于一般理论概念上的EPC，而是贯穿了整个工程的立项审核、规划、设计、报建、设备采购、施工、验收、向业主交钥匙、办理房产证的全过程，这样不仅能提高建设效率还能保证工程质量。”项目总承包部总指挥邓正亮介绍说。同时，在建设过程中还多次邀请业主代表、村民代表到现场观摩，接受各方监督，高品质得到了村民的一致好评。

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