康养用地将进发展规划

本报记者王皇刘雅菲

在“共抓大保护,不搞大开发”的背景下,南部山区新建的养老院很难再在林地上选址。“在用地上需要符合南部山区的规划,在山上建养老院几乎已不可能。”杨泉说。除了康养产业外,目前南部山区正在发展的现代农业种植园也面临着用地的难题。

西营街道葫芦峪村的崔殿科从降甘村流转来的种植园区正在挖灌溉沟渠、平整土地的重要阶段,一家人起早摸黑劳作,却不能搭建必要的配套设施。“因为用地的限制,临时住的小房子没法建,一家人只能在一个临时搭的帐篷里睡觉。以后如果发展农业生态游,厕所、休息的地方都要有,南部山区农业如果要升级,离不开这些配套,但现在不能建。”

和崔殿科有同样疑问的农业种植园区有不少。山东虹禾谷农业开发科技有限公司董事长杨晓燕说,虽然公司申请到了农业综合体的项目,但因为流转土地是基本农田性质,项目中止了。“农业园区的升级下一步就是做农业综合体,既做农产品的分拣包装,也做休闲旅游、餐饮住宿,但现在不能做。我们想从周边的村里发展一些体育扶贫旅游,比如在山上设置山地自行车道,但听说山地也在划红线。”

南部山区管委会成立后的一个重要任务就是绘蓝图,南部山区与济南新旧动能转换先行区都成为省级“多规合一”的试点。南部山区的发展还需要耐心等待一个科学的规划。南部山区管委会规划发展局局长刘新国说,目前已形成方案,将落实生态保护的要求,同时在城镇用地和集体用地中适合进行建设的用地上,规划了康养用地、农产品加工产业的用地。不过,在非经营性的耕地和林地上,不能增加建设用地。

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