住房反向抵押养老保险
住房反向抵押养老保险是将终身养老年金保险与住房抵押结合而成的一种创新型商业养老保险业务。投保人将其房屋抵押给保险人，被保险人获得领取年金直至死亡的权利，保险人在被保险人死亡后获得抵押房屋的处置权。
住房反向抵押保险产品起源于荷兰，成熟于美国市场。 2013年，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确要求，开展反向抵押保险试点。2014年6月，保监会发布《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》正式启动反向抵押保险试点。2015年3月，首款反向抵押保险产品获批上市销售。2016年，中国保监会将老年人住房反向抵押养老保险试点期间延长至2018年6月30日，并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市（自治区首府）、计划单列市，以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市。住房反向抵押贷款保险是普通的房产抵押与新型的终身生存年金保险相结合的创新养老产品。住房反向抵押贷款保险解决了缺乏养老基金的老年客户领取养老保险金用于退休生活的需求。住房反向抵押养老保险可以提高老年人的消费水平，增加老年人的长期护理费用，提高低收入家庭的年金收入，利用市场手段解决养老问题，利用政策红利和新型金融工具提升低收入老年人生活质量。首次试点的突破口选择北上广一线发达城市，有着相对成熟的保险市场与广阔的养老需求与房产供应，这对于发展住房反向抵押贷款保险是一个相对较好的平台，便于我们对于该新兴产业进行摸索尝试。
安徽省保险学会
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