乐天公寓300户居民笑开颜 幸福街道攻克历史遗留问题，困扰乐天住户14年的房产证得以解决

本报讯（YMG记者李鑫通讯员宋凡）8月3日一早，幸福九隆街乐天公寓10余名居民代表将一面写着：“为百姓办实事，帮业主解难题”的锦旗送到幸福街道办事处，因为，困扰乐天公寓300户居民长达14年之久的房产证问题，在幸福街道协调下将得以解决。

2003年，幸福九隆置业征用原幸福镇政府驻地及周边区域土地（原址幸福三村），开发建设九隆商业步行街及乐天公寓，后因开发商九隆置业与建筑商之间存有纠纷及土地手续不完善等原因，导致九隆街广场及乐天公寓14年以来始终没能办理房产证，多次引发住户集体到市、区、街道等政府部门上访事件，影响了幸福辖区的稳定。

今年以来，幸福街道党工委下大力气解决一批历史遗留问题，九隆街广场730余户业主及乐天公寓400余户居民的房产证办理问题列入了重大督办事项，幸福街道党工委专门成立督办小组，包案负责人针对辖区集体访隐患，积极掌握好信息，制定好突发事件处置预案，主动作为，制定化解方案。同时，幸福街道建管部门通过多方查找档案，找全已有的、合法的建设手续，山东幸福实业（原幸福三村）从讲政治顾大局的角度出发，本着解决问题、受惠居民的原则先一步出具了土地出让相关证明文件，为办证工作扫清了最大一个障碍。幸福街道积极与国土、规划等部门沟通对接，督促开发商补缴了土地出让金，国土部门按照“快事快办”原则迅速办理了土地使用权证，之后规划部门进场对九隆广场及乐天公寓完成规划验收。

在市不动产登记中心等市直有关部门和区政府的大力支持下，九隆广场欠缴的土地出让金已补缴完毕，按照不动产登记程序，幸福街道积极督促协调九隆置业等责任单位办理相关办证手续，并采取定期向业主代表通报工作进展的做法，在最大程度上争取居民谅解，没有再发生群体上访事件。目前，九隆街广场不动产已进入了办理程序，第一批业主已顺利拿到不动产证，乐天公寓不动产证办理预计将于下周启动，至此九隆广场及乐天公寓不动产登记工作大获全胜。

“坚持问题导向、主动担当作为，通过紧紧盯住重点问题不放松，抓住难点问题不放手，深入分析，精准施策、强力调度，幸福街道党工委打开了问题症结，明确责任单位、部门，采取有效措施，大刀阔斧解决问题，终于扭转被动局面，打破桎梏僵局。”幸福街道负责人说，此外，针对幸福辖区其他突出性问题，比如：新世界社区部分楼栋房产证办理、福盈路打通等关系民生的重大问题，幸福街道将进一步攻坚克难，充分发挥好沟通协调作用，坚持卡实责任落实到人，争取协调解决一批困扰幸福多年的历史遗留问题。

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