东港区：城改赋能 城市焕新
本报通讯员 乔祥明 尹宏业
冬至过后，天更冷了，但走进东港区秦楼街道南王家村，就会觉得这里格外热乎。这个安置区，公园、绿地、停车场一应俱全，还配备了幼儿园、商场超市。
从拆迁前的老房子，到如今的三室两厅新楼房，在安置区过渡房“漂”了5年的纪传亮和老伴脸上难掩心头的喜悦，“以前住老平房没有供暖，一到冬天就特难熬，现在与之前比，那真是一个天上一个地下呀！”
让纪传亮更满意的是现在居住的生活环境工，“我们这个小区整体从绿化到景观，包括周边的教育、医疗等配套设施的规划都很宜当啊。”
受益于市区棚户区改造机遇，南王家村陆续启用了新的村卫生室和城市书房尚文馆，随着安置区幼儿园的建设，周边的基础设施越来越齐全，居民的生活越来越好，幸福感、获得感越来越强。
据介绍，自2016年以来，东港区先后启动了51个村居的拆迁改造，累计拆除民房2.36万处、老旧小区30个，新建42个安置区。跟南王家村一样，冯家沟村、前后大洼、西碌碡沟等17个村已经建成并交付，近期将再陆续交付5个，2021年再完成9个，其余2023年底将全部完成交付并回迁。
老房子拆出来，新房子要加快建起来。在东港区“老东关”最核心地带的海曲印象文化广场安置区项目，目前正加紧建设中。
据了解，海曲印象文化广场安置区项目总用地面积约21万平方米，建筑面积68.8万平方米，总投资17亿元，分三期进行建设，共建设30栋高层住宅，安置房4174套，预计2021年一期项目能够交付，2022年三个项目能整体达到交付条件。在海曲印象文化广场安置区项目启动拆迁改造的同时，东港区同步启动了片区规划，不仅规划了城市道路、海曲广场、图书档案中心等公益性设施，还打造了南关街、文化综合体等特色商业，拓展城市生态布局，促进城市转型升级。
城中村改造安置区建设是涉及千家万户的民生实事。东港区坚持“政府主导、规范运作，统一规划、有序实施”，按照“连片拆迁、集中安置、统一配套”，根据城市规划和片区改造规划，规划建设42个安置区，对居民实行集中安置，实现了城中村改造与优化城市布局、增强城市功能、改善人居环境有机结合。
住上新房子，还要过上好日子。东港区紧盯“产城融合、以产兴城”的目标，建好新城市，壮大新产业。在海曲印象文化广场招进了吾悦广场新业态，七里片区规划了商业街，前大洼村签订了人才公寓项目……在改造过程中，东港区根据各街道实际情况预留一定比例的沿街商业作为村集体及搬迁户的后续收入，给村集体留下一笔永久的源泉“活水”。
意义更为深远的是，通过城中村改造，仅东港区就新增可利用土地533万余平方米，不仅让城市产业、空间布局更加合理，同时新上了一批高新技术产业项目、旅游项目和现代服务业项目。
坚持边拆迁边规划边发展，随着中央活力区开发建设、海曲印象文化广场等高端载体继续优化，万达、沪港中心、福瑞大厦等商务特色楼宇陆续建成，东港区城市功能将大大提升，现代商务、科技、文创、金融等产业将加速集聚。
拆出空间、迁出未来，产业结构优化、产城融合深化。告别城中村，美丽的海滨城区东港将焕然一新。
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