106 级台阶，终于不再是座“山”
全媒体记者 卢昱东
8月11日，杏苑花园小区很是热闹。原来，小区两台新加装的电梯已经完工，正进行电梯安装调试。新装电梯外形时尚大气，吸引不少居民驻足讨论。
小电梯，大民生。今年4月，日照印发实施方案，推进既有多层住宅加装电梯，用心办好居民“身边事”，改善群众居住条件。
第一个形成书面同意意见、第一个办理规划施工手续、第一个开工建设，杏苑花园小区4号楼成为日照市首个多层住宅加装电梯试点项目。
杏苑花园小区建于2004年，随着时间的推移，小区在变旧，居民在变老。在小区居民刘昌伟的印象中，一 开始，大家都热衷于下楼聊聊天，可是渐渐地，因为没有电梯，住在顶楼的邻居不爱出门了。他说，对于安装电梯这件事，许多居民都有很高的积极性。
每次下楼，刘昌伟都会看看建设进展。“现在年龄越来越大，爬楼梯越来越困难，期待早一点完工验收。”
刘昌伟感叹，对腿脚不方便的老人来说，电梯绝对是“刚需”。说起一些老人拎着重物上楼的情景，他连连叹气：“以我所住的单元为例，从一楼到六楼，大概有106级台阶，住在顶层的老人要走走停停，歇好几回脚，对他们来说，这100多级台阶就成了一种考验。”
家住五楼的刘昌伟“加梯梦”也日益强烈，他说，大家伙儿都迫切希望能早日加装电梯。
今年4月份，杏苑花园小区加装电梯工程启动。有意愿的楼栋自发成立筹建小组，挨家挨户调查摸底。从启动到全员签订协议，的确没少费时间。
“老房加装电梯，政策瓶颈和资金缺位已不再是首要难题，统一居民意愿才是最难的。”小区物业经理王万敏坦言，加装电梯必须该单元所有业主，包括整栋居民楼超过三分之二的业主都签字同意。征求意见过程中，不同意的大多是一层居民，担心电梯遮光、有噪音。
为了统一居民意见、过好“民意关”，有关部门下了不少功夫：在政策上，不仅明确一楼住户原则上不需要承担电梯建设、运行维护、物业费增加等因加装电梯产生的任何费用，还会适当给予现金补偿。与之同时，市住建局、街道办、社区多次组织座谈会、培训会，对加装电梯的政策一点点分析给居民听，为街道社区专办员开展培训，使他们熟知政策，以便随时能为有需求的居民答疑解惑。
“低楼层业主与高楼层业主换位思考，耐心沟通，互相理解是关键，慢慢大家都认可了。”王万敏说，随后加装电梯工程在小区“提速”。
据介绍，加装电梯所需资金主要采取业主自筹与社会资本参与、财政奖补相结合的方式筹集。“谁受益谁出资，谁受益多谁出资多”，市住建局工程建设管理科负责人李超华告诉记者，一楼住户不出钱，但可以乘坐电梯。其余楼层中，高度越高出钱比例越高。此外，政府对六层楼的加装电梯楼宇补贴20万元，五层楼补贴18万元，四层楼补贴16万元；业主中有缴存住房公积金的职工，可提取其夫妻双方的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。
“既有住宅加装电梯是重要的惠民工程”，在市住建局副局长相永看来，业主之间要互相理解、互相支持，通过友好协商达成一致意见，才能真正把好事办好、实事办实。
相永介绍，接下来，市住建局将会同有关街道、社区选择一些业主意愿比较强烈、基础条件比较好的小区作为先行试点，到现场一线帮助协调解决问题，让这项工作尽快全面推开，在一年的试点期内，让市委、市政府的好政策惠及更多的群众。
政策“给力”，尊重民意，是日照市多层住宅加装电梯“提速”的重要因素。不久，会有更多老楼居民圆“电梯梦”，精致生活更上一层楼。
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