东港“红色物业”助力城市精致服务
本报东港讯（通讯员 张媛 陶昊）5月9日，东港区“东港先锋·红色物业”建设现场推进会暨区物业服务行业党委成立大会召开，并出台了《关于推进“东港先锋·红色物业”助力精致城市建设的实施方案》《东港区“五星级红色物业服务企业”评选办法》等相关文件，进一步推动“东港先锋·红色物业”建设落地见效、开花结果。
为推动社区服务与物业服务融合发展，推进社区治理创新，东港区以“红色物业”为重要载体，全力打造党建引领下的社区服务与物业服务互融互生的社区治理“东港模式”。
近年来，物业服务企业在社区治理、服务居民中发挥了越来越重要的作用。2019年以来，东港区以争创全省城乡社区治理创新实验区为契机，相继打造了一批各具特色的示范点———
东港区秦楼街道城市花园社区城市花园小区建成于2003年，小区建成至今，基础设施老化破损、停车困难、房顶渗雨等问题逐渐涌现，居民需求与物业服务之间的矛盾日渐突出，群众满意度不断降低。
去年以来，城市花园社区党总支坚持党建引领，创新探索了“1355”工作法，即以一个社区党组织为核心，推行社区居委会、物业公司、小区业委会三方协同治理，打造红星党员志愿服务队、红管家物业服务队、红星邻里互助志愿服务队、红印楼长志愿服务队、红益矛盾纠纷调解队五支红色队伍，实行“民主协商、网格联动、标准服务、考核激励、民生微实事”五项机制，构筑起一核多元的管理服务体系，把党的建设融入物业服务全过程，提升了居民的获得感和满意度。
石臼街道幸福社区外滩·赛福特城小区因建成时间较长，存在管理混乱、停车困难、生活垃圾乱堆乱放等诸多问题，居民与物业矛盾日益加重。
为有效解决小区治理难题，2019年，幸福社区党总支在小区内依托百嘉物业成立网格党支部，创新“五位一体”的红色物业模式，“双向进入、交叉任职”，由社区党总支书记担任物业服务监督员，由党员物业项目经理担任社区党总支兼职委员和网格党支部书记。建立红色物业阵地，推出“小区城管”“小区民警”“小区医生”“小区律师”等精细化为民服务举措，将物业企业转变为党组织联系服务群众的平台，大大提高了居民的满意度。
日照街道天德社区文曲园小区物业由于服务企业管理经营问题撤出，导致小区垃圾乱堆、车辆乱停、消防通道被占用等现象频发。
为解决居民反映的热点问题，天德社区党总支积极探索“党建引领+小区自治”模式，通过成立“红色业委会”，建立居民议事协商机制，推行民事民提—民事民议—民事民决—民事民办—民事民评的“五民工作法”并发现培养居民带头人，带动发展志愿者，引导居民积极参与到小区管理中来。
2019年以来，东港区探索建立社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业企业、志愿服务组织“五位一体”的社区治理模式，建立多方参与、共同治理的社区治理体系，着力构建“党建引领、社区抓总、各方联动、企业先行”的物业管理服务工作格局。
新闻推荐
5月20日，日照出入境边检站组织党员骨干到日照市尚德社区和东名望台社区等党建先进社区进行参观见学，交流学习心得。...
日照新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播日照正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。