日照启动房屋抵押合同网签备案工作

本报讯（记者 范开元） 9月18日，市住建局联合人民银行等四部门举办了房屋抵押网签备案业务培训班，金融系统共计50余人参加了会议。

房屋交易合同网签备案工作是构建房地产市场平稳健康发展长效机制的基础性工作，对房地产市场具有重要意义。目前日照市已经实现了商品房和二手房交易网签备案的全覆盖，近期，将全面启动房屋抵押合同网签备案工作，实现所有房屋交易合同的网签全覆盖。

“启动后，日照市将成为省内首家实现房屋抵押合同网签全覆盖的地级市。房屋抵押双方通过网签备案系统签订房屋抵押合同，经备案后的抵押合同，作为各银行发放抵押贷款的依据之一。”房管部门相关负责人介绍。

各银行利用抵押网签备案系统对商品房按揭、二手房买卖以及其他形式的房屋抵押贷款办理网签，既可有效解决各部门数据不共享产生金融风险的问题，还可遏制违规资金进入房地产市场，化解房地产市场金融风险。

各银行未按要求进行房屋抵押合同网签备案的，监管部门将按照相关规定进行查处。对不履行规定的房地产开发企业、房地产经纪机构，房地产管理部门将严肃查处，给予暂停预售、暂停网签、责令限期改正、公开通报批评、记入诚信档案、联合相关部门进行惩戒等处理。

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