品牌房企主导日照楼市格局
本报记者 周伟
转眼间，时光已经走进了2019年，今年房地产市场的激烈竞争也即将再燃战火。回望梳理近几年日照房地产市场的种种情形，不难发现，品牌房企以及品质房源仍旧是房地产市场的主角。其中，品牌房企更是主导楼市格局，在竞争中“无往不利”，得到众多购房者的认可。
“伴随着政策调控，日照房地产市场从价格时代、产品时代进入品牌时代，高性价比成为购房人置业选择的重要标准。而品牌房企的良好口碑和优质产品总是会获得购房人的优先选择。”日照摆渡人营销策划有限公司市场部经理韩军表示。
品牌房企亮相日照
兴业·盛世华府、安泰·悠然居、天宁·君悦府、岚桥·桂花园，以及碧桂园德瑞天悦府、山钢·龙樾、新城·悦隽一品、绿城·蘭园、开元·上城……从今年即将亮相的新楼盘可以看出，越来越多的本土房企及国内一线大牌房企在日照市场拿地开发建设。其中，碧桂园、新城、开元等已在日照城区或区县开发项目，并获得众多购房者的认可。此外，恒大、世贸等知名企业也纷纷看好日照市场。
与此同时，本地的一些开发商也走上了品牌化的发展道路，比如兴业房产、安泰地产、天宁置业、国丰置业、岚桥地产等，成为日照人民最为信赖的品牌企业。更科学的规划、更合理的布局、更品质的房源、更优秀的物业……因此，本地的品牌房企也能够在激烈的楼市竞争中取得一席之地，与外来品牌房企在市场上同台竞技，并取得让人瞩目的成绩。
品牌项目成市场焦点
优秀的品牌能够带来优质的产品，而优质的产品总能吸引更多购买者的目光，因此品牌房企开发建设的品牌项目成为市场中的焦点，不管是举办互动性的营销活动，还是推出优惠回馈，亦或是开盘推新，品牌项目总是格外引人注意。
开盘前的连夜排队，开盘时的争先恐后，活动中的高朋满座……同时还有傲人的销售佳绩，品牌项目成为了令人羡慕的对象。正是如此，越来越多的房企跟随品牌房企的脚步，开始重视旗下项目的品牌、品质建设。比如，设计更人性化的户型、配备更齐全的配套、聘请更优秀的物业管理公司等，以期增加其在市场中的竞争力。继国丰壹号院、原筑别墅与金地物业牵手后，沪港中心“联姻”高力国际，通过整合资源，强强联手，用心守护每一个业主的生活品质，满足日照市民对于高品质住宅与生活的向往。
品质房源成置业优选
在品牌房企主导的楼市格局之下，借着企业强劲的开发实力和卓越的产品质量，品质房源成为了大部分购房者的置业优选。“买房子肯定要选一套品质好的房源，毕竟房子需要居住几十年。”购房者陈艳表示，目前市场上项目多房源更多，在置业的时候她会选择在品牌房企开发建设的项目中置业，“一般说来，品牌房企打造的房源品质会相对高一些，我相信高品质房源会给生活带来更多的好处。”
在2019年即将入市的房源中，天宁·君悦府、国丰·壹号院、裕升·紫悦府、新永利·东泽园、日广·雅居等项目，因拥有高品质的房源而备受购房者关注。在销售价格方面，品牌房企开发的品质房源的销售均价往往也能在市场中“傲视群雄”，但即便如此，这些品牌项目的销售成绩依旧喜人。
品牌房企时代，品牌的力量不容忽视。面对外来房企规模、资金、品牌方面的强势，日照房地产市场竞争门槛越来越高，在这种情形下，品牌化是房企取胜的利器之一。正是因为如此，日照房企必须创新转型，培育核心竞争力，主导楼市的发展格局，才能实现突围赢得更多发展空间。
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