老东关里沉淀日照记忆 ——荣安广场系列报道之一(传承篇)
本报记者 许静 周伟 丁昱茗
一条东关北路,承载着日照老城数十载沧桑巨变。
从解放前的楼后集到解放后的东关大集,再到21世纪的东关市场,这条940米长的街道,收录了日照商业起步的全部细节。
曾经,这里是传统的集市,“恋爱桥上情不尽,荷花池边意更长”。每隔五天的东关集上,有热闹的摊位,有青春的相约。
如今,以东关北路为轴,西起太阳城市场,东临营子河的荣安广场项目,总建筑面积近100万平方米,处处高楼林立,人流涌动。
这不仅是对老城商业的传承,更是现代都市生活模式的最佳诠释。
东关北路——构成老城符号,绵延日照“商脉”
集市上,铺满粗沙的道路两旁,是整齐的白杨树。树下的摊点一个挨着一个,五颜六色,人头攒动。扎着朝天辫的小女孩,坐在父亲的肩头,开心地啃着刚刚买来的冰糖葫芦。跟在后边的母亲推着大金鹿,前后满载的是全家采购的肉与蔬菜。
集市的另一角,是一条叫做荷花池的小河,河上有桥,名曰恋爱桥。对年轻的男女来说,在那个交通并不便捷的年代,恋爱桥是重要的相亲场所,相约赶集也成为一件浪漫的事情。“日照商捧曲水祥,至圣关帝享溢香。恋爱桥上情不尽,荷花池边意更长”即是描写当时场景的一首诗词。
30年前东关大集的一幕幕情景,在很多“老日照人”的记忆里,仍清晰历历。
以东关路市场为中心辐射四周,人口密集,就是老辈日照人土生土长的地方,又被称为老城区、老日照。日照老城历史悠久,文化底蕴深厚,商业氛围浓郁。人脉、文脉、商脉,构成了日照老城独有的城市符号,承载着日照人独特的文化记忆。
上世纪80年代以来,东关路市场附近的日照百货大楼、太阳城市场相继建成,高、低档搭配,南、北呼应,繁华一时。紧接着,日照第一条商业街“舒斯贝尔商业街”建成启用,随后凌云超市、日照利群购物商城、利华商业街等相继崛起。
东关路周边,太阳城市场、日照百货大楼、利群购物中心、宜家家居商城、丽阳大厦环踞,生活气息浓厚,居家购物方便——— 这里,逐渐形成了日照最早的商圈,也是日照现代商业的起点。
市民梁涛说:“这是融入我们童年记忆的地方。小时候,一到周末,最想让爸爸妈妈带着去百货大楼坐坐电梯,去太阳城市场挤挤人,再去海曲公园逛一圈。”
一路走来,日照老城的商脉绵延不断,记录了日照城由小到大、由单一到繁华、由老旧到现代的历史变迁。
传统商圈——— 从举步繁华,到面临转型
1995年,总建筑面积7.8万平方米的太阳城批发市场建成后,东关大集的一部分商户退路进市,更多的则是在时代洪流中“下海”的个体户。这里,产生了日照第一批百万富翁。
“周六周日来来往往的都是人,遍地都是钱。”1996年在太阳城创业的刘女士说:“我就是老城关人,高中毕业没考上大学,于是在这里租了一间小房子,开了一家花店,每周从临沂批发市场进货,太阳城人流量很大,走货速度快得超乎想象。”她还说,自己习惯了老城传统商圈便捷的生活,衣食住行只要你想的到,就能在这里找到。
据统计,整个东关市场商圈,加之市中医院,日照一中,实验小学等老城区优质的医疗教育配套,购物高峰时期,人流聚集可达112000余人次,仅太阳城市场即容纳客流13000余人。?
随着城市的东进和城市化进程的加快,日照的商业,逐步从最早的老城区商圈(百货大楼、太阳城辐射区域)、发展到到新市区商圈(王府大街、银座、新玛特)、新老城区交汇临沂路———兖州路商圈(大润发)等多个商圈并存的格局。
这期间,各个商圈特别是新市区商圈商品不断丰富,却没有改变东关北路的人流涌动,更改变不了“老日照”对老城的钟情。
然而,也正是由于东关路市场的历史性,城区建筑还停留在20世纪以前,整个片区以低矮平房大棚为主,道路整修差、协调性差,交通压力有增无减,脏混乱成为了老城区的代表名词,不仅使城市管理受到限制,商家想扩大经营规模也无奈于缺少空间。
在日照商业发展史上有着不朽成绩的老城区传统商圈,似乎有些跟不上城市发展的脚步,亟待升级蜕变。
时尚旺街——— 是商脉承袭,也是模式创新
这个时代背景下,老城区商业规划改造项目被提上日程。
在老城区的商业开发改造中,交通网络改善,是重中之重。拓宽的东关北路联通山东路、望海路以及海曲路,形成“王”字交通网络,与西临的太阳城相互呼应,已形成“旺”字街区。
荣安广场为东关北路旧城改造项目,是市、区两级为民办实事重点工程之一,也由此命名“荣安·旺街”。项目西起太阳城市场,东临营子河,占地340亩、总建筑面积近100万平方米、商业面积约40万平方米。
“旧城改造,不仅要满足现代生活的舒适要求,还要与原有的历史环境密切结合,建造人与自然相和谐的人居环境,让人们诗情画意地栖居在大地上。”在项目协调推进会议上,市、区领导多次提出要求辩证地处理好保护与开发的关系。
在承袭传统的同时,项目规划打造融高档酒店、高品质住宅、国际时尚品牌商业于一体的城市综合体,满足城区居民购物、休闲、办公、娱乐等多方面要求。
启动城市繁华,构筑品质生活。万达影城、洲际智选酒店几经考察最终选择进驻旺街,随之而来的是旗舰店、美食汇以及众多奢侈品牌;儿童商业也将汇聚于此形成集聚效应,目前,环球雅思学校已经进驻。
此外,荣安广场项目的开发扩大了老城区商业体量,现代化的小商品批发城、电子科技城等相继完工。45层超高住宅、空中花园也首次亮相日照,阳台有日出日落,云卷云舒,楼下便是最爱的咖啡。旺街呈现一个现代都市最理想的生活圈子,五分钟满足办公、休闲、娱乐、购物、教育、医疗等所有生活需求。
未来,吃在旺街、住在旺街、玩在旺街,或者周六周日去旺街逛逛,将是市民和游客的必然选择。
数十年的励精图治,几代人的矢志不渝,承载着日照商业的光荣与梦想,以荣安广场和苏宁广场建成为标志,崭新的老东关核心商业圈呼之欲出,破茧成蝶。
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