淡化学区概念 禁止营销炒作

本报讯（记者 周伟）据“东港发布”官方微信公众号报道，东港区政府6月21日召开专门会议，就义务教育招生对规范房地产企业广告宣传提出要求，严禁房地产企业过度炒作、虚假宣传。其中，明确要求房产开发企业要淡化“学区房”的概念，特别要禁止“某某学校学区房”“购买房子上某某学校”等炒作概念营销。

义务教育招生季即将到来，“学区房”问题再次成为热点和敏感的话题。会议指出，“学区房”是一种不规范的说法。东港城区义务教育学校招生已实现免试就近入学全覆盖，辖区内的每一套房产都有对应的义务教育学校学位。每所学校的学区均由教育行政部门根据适龄儿童人数、学校分布和规模、交通状况等因素，遵循确保公平和就近入学原则科学划定的。同时，随着区域内适龄儿童数量变化、城市建设的推进和义务教育学校的建成启用，教育行政部门每年会按照相对就近和学位供给数量相匹配原则，在保持总体稳定的基础上，适度调整招生片区，随当年的招生工作方案一并发布。

会议要求，关于学校招生片区的划分和确定，由政府教育主管部门根据相关政策要求权威发布，房企不得在楼盘开发销售宣传过程中，冠以“某某学校学区房”“对口直升某某学校”等词语，或对购房者或业主承诺上某某学校等。

按照招生方案，实际入住的住宅性房产才能作为申请学位的条件，经营性房产如公寓、阁楼、储藏室、办公、商业等房产，不能作为申请学位的依据。房地产开发企业不得将学位情况与房屋销售挂钩，不得向非住宅性房产业主承诺学位事宜。

会议要求，房地产企业及中介服务机构要认真履行社会责任，规范逐利行为，严禁以“某某学校学区房”“购买房子上某某学校”等炒作概念营销，坚决杜绝以“学区房”的名义进行促销，变相绑架民意，影响社会和谐稳定。对涉及教育招生虚假宣传等违法违规行为，东港区将依法严厉打击，处以罚款、吊销营业执照、撤销广告审查批准等处罚，并在媒体上予以曝光。

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