岚山“冷链航母”破浪起航 天泽冷链物流园商铺开盘，当日成交86 套，交易额达4000 万元
本报岚山讯（通讯员 王祝君）8月12日，岚山天泽冷链物流园商铺“开门纳客”。
“之前就相中了这套，今天顺利拿下，总算如愿以偿了。”领到钥匙，潘庄村水产业户周明发难掩心中喜悦。当日，他全额购置了天商B区一套两层近120平方米的铺面。
潘庄与园区一墙之隔，且家中自有冷库，周明发缘何要来凑这份“热闹”？因为这里，或将见证一个传统产业的涅槃之旅。
靠海吃海，资源使然。岚山坐拥全省第二的渔业资源，由此催生出全国最大的海产品交易市场、冷藏加工基地、干海产品交易集散基地、亚洲最大的海洋仿生食品加工出口基地等响当当的名号。小小的水产加工，在相当长的一段时期，始终高擎着区域经济发展的大旗。
遗憾的是，作为水产加工必需的配套———冷链物流，在岚山却一直停留在上世纪七八十年代的水平，成为产业迈向中高端的掣肘。同时，散落在城区的168家小型冷藏企业，历经数轮行业“淘洗”，成本、规模、技术、安全、环保等方面的劣势日渐凸显，步履维艰。
提档升级，是岚山水产加工“老树萌新芽”的必由之路，更是打造精品城区、提升群众获得感的必举之措。退城入园，势在必行。
于是，天泽冷链物流园区应运而生。据了解，项目由山东华苑集团投资10亿元于2014年起建，包括海产品仓储库、水产加工车间、沿街商铺等。截至目前，已完成投资3亿元，建成16万吨冷库、2万平方米商铺。
巢已筑，如何引得“金凤凰”纷至沓来？
置身于全国最大的单体冷库群，天泽冷链物流董事长周春华首先给记者算起了经济账：一座300—500吨的冷库常年顾工最少5人，月人均工资四五千，算上其他成本，存一吨货物的价格在120—180元/吨/月；放在这里代存，冻货只需 40元/吨/月，干货80元/吨/月。据了解，2015年10月园区1号库正式对外营业时，不足一月，4万余吨的库容就被抢购一空。
除价格优势外，园内涵盖冷库、商铺、加工车间、物流配送、电子商务等配套，冷链供应、生产、流通、消费等环节无缝衔接，形成了全方位、立体化的综合物流体系；货梯、电动升降装卸平台等一批现代设备的装配可有效提升进出库作业效率；国内一流的智能制冷设备，常年零下20℃的库内恒温，能最大化地发挥保鲜效果；项目方还与银行达成共识，提供第三方客户资金周转……
不止于此，项目还有着国字号的背景。2015年12月20日，中澳自由贸易协定正式生效，两国将在农业、能源、高端制造和相关服务等领域开展深度合作，中澳(日照)产业园是其中的一个重要载体。“这个大园区的食品版块就落户在这里。”周春华颇感自豪，届时，将利用好全市惟一的保税冷库，打造进出口国际冷链平台。
优势集聚迅速引爆市场效应。据悉，开盘当日，成交商铺86套，交易额4000余万元。值得一提的是，全款购房客户占总成交客户的六成。
如今，天泽这艘“冷链航母”承载重振岚山渔业龙头老大雄风的梦想，肩负升级岚山水产冷藏加工产业的使命，承担着中澳(日照)产业园平稳健康起步的重任，破浪起航，驶向蔚蓝深海。
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