城区向海发展 做足海上文章
钦州白石湖片区一景。南国早报记者 钟小启摄
金砖筑梦之钦州
南国早报记者钟小启
钦州地处北部湾经济区的中心位置，近年房地产行业一直健康稳步发展。近年钦州全力改造城区老旧小区，建设“口袋公园”，城市品质得到大幅提升。此外，随着钦州城市向海发展战略积极推进，业内人士认为，钦州房地产行业未来可期。
1
钦州房子销售以刚需为主
在钦州房产行业已深耕多年的唐女士介绍，纵观近几年钦州房产行业发展，2018年是一个突破年，供需两旺，受宏观经济持续向好、周边城市限购等影响，加上主城区通往钦北新城区域的道路扩建完成，大学城周边道路建成通车，改善城市交通状况，同时学校、市场、医院等公共设施建成投入使用，设施配套进一步完善推动商品房销售。
唐女士说，今年钦州房子销售仍以刚需为主，钦州市有400多万人口，购买房子本地人占据九成以上，加上今年初和年底政府出台免契税等优惠政策刺激，所以钦州销量下滑幅度也不会太大。钦州河东片区和白石湖片区是炙手可热的开发区域，尤其是白石湖片区，这里近海、临江、环湖，交通、娱乐、商业等配套齐全，不论是销量还是价格，都是全市最优之地。
2
城市品质提升，改善城市面貌
据了解，今年以来，钦州市因地制宜、见缝插绿，综合盘活闲置空地，在主城区规划了30个“口袋公园”利用城市建设用地的“边角余料”打造一批集生态保护、美化环境、休闲游憩、健身娱乐、文化传承于一体的“口袋公园”。工程不大，意义却很大，这些贴心温暖的设计，让周边居民的生活品质得到提升，也让这座城市变得更加优美、宜居。
钦州有深厚的历史文化底蕴，近年该市深入推进城市品质提升工程，除了“口袋公园”建设，还有老旧小区改造，开展钦江“一江两岸”和城市门户规划改造，加快实施历史文化街区规划改造，推进重点地段沿街沿湖沿江楼宇亮化等。
钦州市房地产协会副秘书长陈诺表示，近年政府实施的城市品质提升工程，可以看得见城市的面貌正在悄然变化，房地产业发展与城市建设息息相关，未来在钦州生活将会更舒心。
3
城区向海发展，建设滨海新城
唐女士认为，钦州旅游业发展欠发达，产业还未发挥聚集效应，加上钦州主城区并不像北海和防城港一样靠海，从住宅环境看，外地人自然选择周边城市，所以价格偏低且涨幅不大。
不少业内人士认为，未来钦州房地产会有不小提升，根据城市规划发展方向，主城区发展方向为东进、南拓、南面向海发展、“港区发展方向为向东、向北”“在主城区和港区之间茅尾海东北沿岸建设滨海新城”，提出“宜商宜居海湾新城”“现代滨海城市”的发展定位。
近年来，钦州城市向海发展战略积极推进，滨海新城的白石湖、茶山江、辣椒槌等片区建设初具规模，中马产业新城、钦州港新城等临港城区建设全面开展。按照钦州城市空间布局，钦州港区重点发展石化、能源、造纸、港航等临港经济，主城区、滨海新城为城市配套功能区。
茅尾海是国家级海洋公园，中国第二大红树林保护区，片区拥有17公里的海岸线，也是最靠近钦州主城区的一片海。钦州城区“向海推进”的重要组成部分辣椒槌片区就在此处，未来将会有越来越多的房地产入驻茅尾海周边。
新闻推荐
本报讯（见习记者苏昭宇通讯员潘洪江）12月8日晚，在钦州茅尾海收费站出口不远处，一辆小车在行驶过程中，横跨道路中间的双实线，在...
钦州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播钦州正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。