关于在老城区打造特色步行骑楼街的建议
韦舟朝
钦州市区一马路至五马路（含贯穿其中的人民路）片区，是钦州最古老的城区，保留着很多骑楼式的晚清建筑，比较有地域特色，但是陈旧破烂。这个片区的居民因各种原因，生活水平普遍不高，居住环境欠佳，如今钦州市正争取创建全国文明城市，可将该片区建设成为特色步行骑楼街，打开文明建设和经济发展新局面。
一、骑楼街区存在的问题
一是基础设施年久失修。因是老城区，道路窄小且坑坑洼洼，异常拥挤，人民路段、二马路经常交通堵塞，车辆行人寸步难行。供电设施排水设施老化，火灾和污水横流的现象时有发生，民生基础建设有待更新完善。
二是特色建筑大多破败不堪。因年代久远，很多骑楼再不保护再不修缮就会倒塌，到时遗迹无存，将让城市失去部分历史感和厚重感。
三是环境需加强整治。因老区管理难以及乱搭乱建等造成的原因，这个片区很多楼房采光极差，通风透气不佳，加上垃圾乱堆，居民居住生活环境脏乱差。且因这个片区的居民大部分收入水平较低，不时有盗抢行为发生，治安情况不甚理想。
如何改造建设这个老片区，提升老街区的发展活力？笔者认为，可以借鉴参考成都宽窄巷以及一些城市骑楼街改造的经验，在保护晚清建筑的基础上和前提下打造宜观宜商宜玩特色步行街区。
二、打造步行骑楼街的建议
（一）多措并举，在保护中开发，在开发中保护
在开发的过程中，贯彻整体性、原真性、多样性、可持续性保护策略，尽最大可能保护原有建筑特色。一是对街巷、院落、建筑、装饰四位一体进行全面性保护；二是修缮改造时只对损毁的部分进行修复，不改变包含有历史信息的建筑样貌；三是在保留晚清建筑风格的同时，加入适当的现代元素，以玻璃、钢、金属板材以及灯光效果突出时代特征，在实施过程中，可采用多种模式手法，而非单一的整体搬迁统一建设，其中有保留现状、回迁、合作建设、统规自建等等，充分体现政府主导、居民参与的原则；四是遵循“循序渐进、有机更新、居民参与、动态保护"的原则，实施过程虽然以动迁居民为主，但不能是简单的拆迁模式，要对搬迁居民实施优惠条件，还要逐渐增加多种居民参与的形式，比如居民可以留在步行街，加入到合作建设、自我修缮的行列，也可以先安置再回迁，而心甘情愿离开的市民不仅可彻底改善其居住条件，还可得到较丰厚的补偿。（二）划分区域，打造功能齐全特色鲜明的步行街
统筹规划、开发建设该片区的一至五马路、人民路、中山路、板桂街、打铁巷等街巷，将该片区打造成功能齐全、特色鲜明的步行街，打造成让人流连忘返的旅游目的地。
一是钦州特色美食区域。钦州是沿海城市，炭烧大蚝等美食让人垂涎欲滴，但目前钦州的美食城美食摊大多东一处西一家，不能形成集聚地，成不了大气候。钦州大蚝等好特产驰名中外，但要找一家上规模上档次的地方来大快朵颐却不容易。很多美食城美食摊，都是临时性经营，且场租屋租等费用偏高，一有风吹草动从业者就要东奔西走，有的经营者甚至在打烊后还要辛苦地搬运家什，缺乏稳定发展壮大经营的信心。随着经济社会的发展，市内现有的美食城规模恐怕难以满足城市快速发展的需要。可以考虑在二马路、中山路等街巷布局钦州特色饮食一条街，白天晚上均可经营，以钦州猪脚粉、酸嘢小吃、碳烧生蚝等特色小吃、烧烤打头阵，满足顾客吃饱喝足的需要。
二是钦州特产展示售卖区域。钦州地处岭南，又是沿海城市，是中国荔枝之乡、奶水牛之乡、香蕉之乡，地方土特产很多。可通过进一步深加工、包装和宣传，使坭兴陶、荔枝干、香蕉干、水牛奶、灵山大棕、黄瓜皮、海鸭蛋、橄榄菜等钦州特色商品抱团发展，将人民路、一马路等路段打造成专业售卖区，尽最大可能满足顾客和游人选择购买土特产的需求。
三是钦州文化展示演出区域。钦州有粤剧、采茶、海歌、跳岭头等传统文化传承，还有刘冯故居等爱国主义教育基地。可以依托刘永福故居和刘永福广场一带，设置长期性或者临时性的舞台和表演场所，借助文化演出机构人员和民间艺人，有偿或无偿多开展粤剧采茶等本土文化表演，尤其是在节假日期间特别是重大节庆日子。可以多挖掘多创作多演出刘冯英雄文化和冯敏昌大儒文化等内容，让本地人外地人多了解钦州更热爱钦州，提升钦州知名度和美誉度，让精神文明建设和物质文明建设获得双丰收。雕刻和打铁是传统产业，这两个行业曾经辉煌过，以前有很多从业者，在一至五马路这一带很集中，可以发扬光大这两项老工艺，手艺人可为顾客游人刻印章、锻打小刀等精美器具作为旅游纪念品，且劳作场面兼具观赏性。
此外，可以充分利用数量众多的骑楼的特色，优化规划建设古色古香的客栈，满足客人休闲舒适兼诗情画意感受时光倒流的住宿需求，补充完善钦州旅游“吃住玩游购娱"六大要素，拉长拉大产业链，增加百姓收入，促进地方经济社会发展。
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