钦州港中心区约8.38亩土地使用权转让项目 交 易 公 告

钦州港区正处于西部陆海新通道、中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区等多个国家战略叠加的重要机遇期，本次转让土地使用权位于钦州港中心区。标的具体坐落于广西钦州市钦州港中心区晨光路西面、海景二街北面，包含国有土地使用权证书共一宗，土地使用权人：中国银行股份有限公司钦州市钦州港支行，权属证书编号为钦国用(2005)第D217号：5584.52平方米（约8.38亩，以实际测绘为准），规划限制条件：土地用途为办公、住宅用地，办公容积率≧1.8，0.8≦住宅容积率≦1.2，建筑密度≦30%，绿地率≦30%，办公占70%，住宅占30%（具体以标的现状为准）。

现状标的物实际开发程度为宗地红线外“五通”（通路、通电、通给水、通排水、通讯），红线内地面平坦，地上种有林木。标的物尚未设定有抵押权、担保权、地役权、租赁权、地上地下权等他项权利，权属清晰。标的物于1997年1月17日以出让方式获得土地使用权，出让年限为50年，土地使用权终止日期为2047年1月17日（竞买人需清楚土地闲置的问题以及因土地闲置被相关部门无偿收回国有建设用地使用权的情况，详情请向交易所咨询）。

项目挂牌竞价中，转让底价为591.1万元，保证金60万元，加价幅度10万元/次。标的物详情请登录交易所竞拍界面，咨询电话：0771-5585027。

北部湾产权交易所集团股份有限公司

2019年11月13日

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