中介顶名拉来客户闺蜜领赏拒认账 平度法院审结一起“以老带新”引起的不当得利案件

本报11月26日讯平度一家新楼盘的开发商为了增加销量，推出“老住户带新住户有奖金”的活动，由此引发了一起法律纠纷——11月26日记者了解到，平度法院审结一起“以老带新”引起的不当得利的案件。

小代（化名）是平度市一处新开发小区的住户，开发商开展“老住户发展新住户”的中介购房活动，并承诺对中介成功的老住户支付奖金6000元。开发商提出，参加活动的老住户必须实名注册开发商的微信小程序验证身份。

小梁（化名）是小代的闺蜜，从事房产中介工作。小梁与小代商议，借其名义注册小程序参加中介活动，介绍自己的客户到小区购房，所得奖金归自己所有，小代表示同意。双方达成约定后，小梁成功介绍了一名客户购房，在微信小程序里用小代的名义申请奖金。随后，小区开发商向小代的银行卡账户发放了活动奖金。可小代收到钱后拒不交给小梁，昔日闺蜜因奖金归属问题对簿公堂。

小代辩称自己的前夫才是小区的住户，活动奖金应归前夫所有。法官审理后认为，小代的身份已经由开发商实名认证的小程序审核通过，具有活动的资格。小代和小梁的微信聊天记录、通话录音等证据足以证明，两人就借名参加活动达成口头协议，协议不违反法律行政法规的强制性规定，小代应遵守约定履行返还奖金的义务。因此，小梁要求小代返还奖金，依法应予支持，遂判决小代返还小梁奖金6000元。后小代不服一审判决，上诉至青岛中院，二审维持原判。

法官提醒大家，为避免纠纷，借用人与出借人之间要形成借用约定，双方应恪守诚信，按照约定全面履行自己的义务。借用协议应尽量采取书面方式，使用微信、短信等方式订立协议时，应留存聊天证据。（观海新闻/青岛晚报记者刘卓毅通讯员王晓青姜昊）

新闻推荐

收官!平度城区高炮“清零” 平度综合行政执法局推进户外管理精细化、常态化

半岛全媒体记者王晓伟通讯员崔珂11月16日晚,平度市综合行政执法局组织对城区范围内最后一处高炮广告进行拆除,取得...

平度新闻，有家乡事，还有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。平度一直在这里为你守候。