青岛市首宗集体经营性建设用地在平度拍卖成交

半岛都市报 2021-01-22 02:02 大字

半岛全媒体记者王晓伟

通讯员禚嘉明毛腾超

1月19日,青岛市首宗集体经营性建设用地在平度拍卖成交,标志着平度市国家城乡融合发展试验区建设7项任务之一的农村集体经营性建设用地入市改革取得正式突破,由“制度”阶段转入“实践”阶段。

据悉,该宗土地位于平度市崔家集镇,面积35亩,规划容积率不小于1.0,出让年限为50年,土地用途为工业。最终由平度市农投供销有限公司竞得,成交价款411万元,将用于蔬菜、菌类、水果和坚果加工项目。土地入市成交价款,在将土地成本费用和入市增值收益调节金上缴财政后,其余全部归农村集体所有,纳入农村集体资产及收益进行统一管理。

通过建立农村集体经营性建设用地入市制度,一方面,有利于加快盘活青岛闲置低效农村集体经营性建设用地,推动土地、资金等资源要素在城乡间的合理配置,合理提高农村集体收入；另一方面,能够为中小微企业提供政策支持和用地支撑,解决部分项目用地难题,降低企业用地成本,促进企业增资扩产,为青岛市打造一流营商环境,增强城市内生动力提供强有力的“支点”。

为了尽快推进集体经营性建设用地入市工作,平度市根据《青岛市推进城乡融合发展试验区建设实施方案》部署要求,本着“先行先试”的原则,陆续制定了《平度市农村集体经营性建设用地入市改革试点实施方案》《平度市集体经营性建设用地入市试点办法(试行)》《平度市集体经营性建设用地入市土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》等3项试点配套制度,并对平度全域集体经营性建设用地进行摸底调查,确立10余个重点村庄全力推进试点工作。后续还将开展平度市田庄镇、明村镇等一千余亩农村集体经营性建设用地入市工作。

文/图半岛全媒体记者郑阳7时11分,G5286次列车从平度站准时发出,在7时51分列车缓缓停在了青岛北站站台上,共历时40...

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