二手房上周成交666套　环比下降3.6%

半岛记者李晓芳

据青岛网上房地产不完全统计,上周(10月22日～10月28日),青岛二手房网签量为666套,环比下降3.6%。数据显示,上周,青岛市挂牌均价27971元/平方米,环比下跌0.7%。

从成交区域来看,西海岸新区、市北区、市南区占据成交榜前三位。具体来看,上周西海岸新区二手房成交137套,占据成交榜首；市北区紧随其后,上周二手房成交126套；市南区上周二手房成交79套,位居第三位。此外,李沧区和崂山区均成交62套,城阳区成交59套,平度市成交52套,即墨区成交48套,胶州市成交28套,莱西市成交13套。

据青岛贝壳数据中心统计,上周二手房成交均价为23192元/平方米,环比下跌4.6%。二手房成交套均面积75.3平方米,环比下降18.8%,二手房成交套均总价175万元,环比下跌22.5%。

上周同安路薛家岛商圈火热,刚需置业者增加。具体来看,热搜榜第一名依然为崂山区的鲁信长春花园,第二名为黄岛区的海尔地产山海湾,市北区的万达39克拉排名第三。热搜榜中,市北区除了一直很火的同安路商圈,新都心商圈的楼盘也开始受到置业者的关注。万科城多伦多街区和中海清江华府建成年代分别为2012年和2013年,属于较新楼盘,满五房源逐渐增加(满五唯一不用缴纳个税),可以节省一部分费用。

热搜房源方面,上周价格在200万以上的房源的热搜占58%,与10月第三周对比没有变化；面积在90平方米以上的房源,热搜度占48%,与10月第三周相比下降1个百分点,刚需置业者居多。

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