民宿盼来小阳春 “摘星”后房间预订火爆，崂山民宿迎来春节后首个小高峰
文/图半岛全媒体记者孙桂东
随着青岛“摘星”,民宿业终于迎来了久违的春天。记者近日采访崂山多家民宿了解到,借助清明节假期,前往周边旅游的游客数量暴涨,早早就被订满。不过,游客以本地市民居多,外地游客比较少见。往年3月份就开始进入旺季,现在只有假期、周末客流量比较大。同时,本地游客更加青睐于吃住一体的民宿,一些民宿经营受到的影响相对较小。同时,随着五一假期的临近,来岛城的游客增多,已经有不少本地市民开始提前预订,外地游客则相对谨慎一些,订单量比往年少了很多。
36个房间全部订满老板感叹迎来春天
“4月1日,就陆续有人开始预订房间,假期的前两天36个房间全被预订满了。”4月6日,崂山邂逅美宿的负责人单女士告诉记者,随着崂山解封,青岛“摘星”,民宿行业终于等来了期盼已久的春天。
从4月3日早晨开始,位于崂山流清河景区的邂逅美宿门口,入住旅客的车辆排起了长队。34个房间很早就被预订,剩下的两个房间也被朋友给订了。虽然气温尚有一丝寒冷,游客的热情让民宿老板们非常欣慰。许多游客纷纷在周边景点打卡留念,随后品尝美食。这也是今年春节以后的第一次入住小高潮。
单女士说,很多市民因为之前在家太久,趁着假期出来放松一下,所以房间很早就被订购一空,前两天房间都被订满了,假期最后一天,客源减少了一半左右。
“这次假期,让背负压力的民宿行业看到了希望。”单女士说,作为民宿行业而言,这两年遇到了非常大的挑战。最大的困难是缺乏持续客源,收入锐减。
以单女士为例,她之前做了十几年餐饮住宿。随着民宿的火热,她拉了几个合伙人想大干一场。经过仔细考察,最终选择在崂山流清河附近的黄金地段开设民宿。前期装修就投入了1000多万元,每年的租金以及人工等固定费用,也接近200万元。民宿设客房36间、豪华餐厅包房8间、容纳百人的多功能会议室、健身房、棋牌室、KTV包房等配套项目,可以最大限度满足不同住客的需求。
凭借崂山景点这块金字招牌,刚开业的半年时间,经营效益非常好。一般房间价格1000元左右,即便如此也是供不应求。很多外地来的游客,经常需要提前一个月才能预订到。此后外地游客减少,他们只能将重点客户转移到本地市民,价格也更加亲民,一些房间的价格降到600元左右。
清明节假期这几天,祥祥农家宴农家乐9个房间全都订出去了。不少游客早早就来到了民宿,坐在屋里一边品尝美食,一边欣赏崂山美丽的风景。9个房间总共有20多名游客,很多人是在景区里玩一会,然后到他们家吃农家宴。
吃住一体受追捧
纯住宿受影响较大
祥祥农家宴农家乐的老板沈女士说,房间里住满游客,今年是第一次。他们家不仅有住宿,还有农家乐。正是依靠着农家乐,他们家还能保持稳定的客源。据介绍,他们从事民宿已经是第9个年头,算是一个夫妻店。他们是把自家的房屋改造成了民宿,整个面积400平方米左右,一共有9个房间。最好的房间600元,最便宜的200元,由于是自家房屋没有租金,价格走的是亲民路线。
之前每年到了3月份,就已经开始进入旺季了,客源中外地游客占了大头。今年春节以后,住宿的人非常少。由于有农家宴,很多市民是回头客,平时空闲了会到这里吃饭。
2013年,崂山区王哥庄街道黄山社区林先生将自家房子改造成了民宿。“当时主要客户就是本地游客,吃住一体。”林先生说,他们家一共有10个房间,假期全部住满了,基本上都是一家人过来游玩。这两年对他们的影响相对较小,由于是吃住一体,很多朋友成了回头客。对于一些纯住宿的民宿而言,这两年经营比较艰难。
本地游客占主流
周末假期客流量大
祥祥农家宴农家乐的负责人沈女士说,之前外地游客很多,所以从3月份开始就进入旺季,尤其是到了5月份,更是供不应求,完全不用担心订单。现在客源是以本地游客为主,因此只有假期、周末入住率会比较好。
崂山邂逅美宿的负责人单女士说,民宿行业也在积极开拓思路,开业至今3年时间,疫情就占了两年多。外地游客受限,他们把客户群从省外观光旅游群体转移到本地单位和近郊的游客。多方联系单位组织团建活动,用优质的服务、实惠的价格和得天独厚的环境吸引来了各行各业的群体。虽然外地游客减少,但是整体上也能保持微弱盈利。
记者采访时了解到,一些民宿店面临很大的资金压力,有些店主选择了转让或者暂时歇业。崂山民宿协会秘书长张涵说,作为市区休闲娱乐的后花园,崂山民宿粗略估计上千家。这两年受疫情影响,外地游客数量减少,给崂山民宿行业带来了不小的挑战。最大的挑战就是没有持续的客源,民宿行业重点的客户群体成为本地市民,淡旺季太明显。协会也在想办法帮助成员单位开拓思路。马上就要到五一假期了,很多民宿都开始接到订单,不过都以本地居民为主。也有外地游客来咨询,但是存在很大不确定性,订单数量无法保证。短期来看,客流人群还是以近郊游为主,很多市民更青睐于吃住一体的民宿。协会也在通过各种途径,帮助民宿业主健康发展,迎来春天。
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