地下商业开始“傍地铁”掘金

青岛早报 2022-01-12 06:33 大字

[摘要]延伸

10多年来,青岛多个地下商街在兜兜转转中,始终没能重振当年的辉煌,太古百货、地景大道等更是经历了开业、停业的过程,随着2018年龙山地下商城正式停业,青岛地下商业街的时代变得更加萧条。业内人士评价认为,地下商业存在很多弊端:周围缺少停车场等配套设施,租金高人气少,夜间关门早,电商网购冲击等等。而今,随着地铁时代的到来,似乎“傍地铁”和地下商街成为合适的搭配。

位于台东威海路的大型融合式人防综合体地下工程正在施工中,根据前期公布的规划,平时为集过街通道、商业、停车、交通于一体的地下空间综合体,战时为大型融合式人防综合体。地下共四层,B1、B2、B3为商业和停车,B4为双向四车道。除公交车外的车辆,可通过地下车道快速驶离,缓解该路段行车压力,缓解台东区域交通拥堵问题。此外,项目还与台东地铁换乘站连接,在和兴路威海路设置连通口,可实现停车加换乘,使得威海路项目商业周边客流可以与地铁客流互动,共享项目区间的所有出入口。

位于李沧商圈的青岛中防商街也是岛城老牌的地下商业街,这里日常还是人头攒动,与其他地下商城的冷清形成了鲜明对比。依托于李村商圈和地铁站的双加持,使得这里的人流量源源不断。 1月11日,早报记者探访青岛中防商街,乘地铁抵达李村站,沿着D出入口方向就直接到中防商街B2层,正值中午,B2层的美食街人头攒动,店铺里和中间的过道有不少人正在就餐。

商街整体呈长条状,B2层商街两头为餐饮业态,中间为服饰、美甲美睫等门店;而B1层商街呈区域布局,分为男装、女装、童装区,其中间杂一些日用百货、美甲美睫门店,门店多为小众品牌。

“近几年随着地铁2号线、3号线的开通,客流量也比之前多了不少。 ”一家服饰店的老板说,这里平时客流量就不少,周末客流量会更多,很多是老顾客。 “商街位于李村商圈以及与地铁2号线、3号线贯通,带来了很多客流量,平时客流量多为一两万人次,周末能达到四五万甚至五六万人次。且地铁出口直通B2层美食街,给美食街带来了很多客流。 ”青岛中防商街运营管理有限公司执行总经理赵萍说。

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