房企 会做户型优化,开发更多居住空间
政策一出台,记者第一时间联系了岛城几家刚拿地的房企。
市北区一品牌房企的相关负责人表示,以前主城区的房子,二居室产品较多,客厅在中间的居多。现在人们对家庭成员公共生活空间的需求变得越来越高,客厅面积一定要大,要朝阳,户型要通透,和卧室一定要动静分离。“相信三孩政策放开后,人们这种需求会更高,所以我们在开发产品时,会做相应的调整,也会考虑成长型户型的开发。”上述负责人表示。
城阳区一品牌房企的负责人则认为,在开发产品时,房企也会考虑成本及销售价格的问题。如果只是一味地扩大居住面积,势必导致人们购房成本的增加,因此三孩生育政策的放开,也在考验着房企的户型优化能力。“简而言之就是,同样的面积段,如何开发出更多的居住空间,以更低的总价满足三孩家庭更全面的需求,才是关键。”
“三孩生育政策的发布,预示着小户型时代的彻底结束。其实大户型吃香这个问题,在近几年的楼市中表现得很明显。年轻人买房前,会对未来家庭成员做一个规划,大户型的房子,才能满足多口之家的日常生活需求。除非是预算有限,除此之外,购房者都喜欢选大户型。我们后期会加大120平米以上房源的开发。”西海岸一品牌项目的负责人表示。
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