房屋有问题 住户这样办

[摘要]/ 延伸 /

新房入住后出现质量问题，住户该找谁解决？对此，市住建局工作人员表示，按照现行国家规定，开发商是工程质量第一责任人，对开发建设的住宅工程质量全面负责。在保修期内，自家的房屋出现质量问题后，可以通过这几个流程解决。首先对发现的问题自查自检，找出原因并判断是因自己使用不当或装修改造造成，还是房子本身存在质量问题。如果确实属于房子本身质量问题，住户可以联系物业单位登记保修，协商约定维修时间和维修内容。物业处理不积极或推诿扯皮时，住户可依据购房合同中关于房屋保修的约定，向开发建设单位提出保修要求。若是开发商不及时给维修解决的话，住户可以根据房屋销售合同约定，向开发商提出书面正式保修要求；开发商不履行保修责任，住户可向属地建设行政主管部门投诉。

同时，工作人员表示，如果房屋已经超出保修期的话，应由住户自行处理。“针对房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造问题，青岛市于2012年3月1日起施行 《青岛市房屋专项维修资金管理办法（试行）》，通过建立房屋专项维修资金管理和使用制度，解决房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

观海新闻/青岛早报记者 李彦宏 摄影报道

新闻推荐

炜炜道来，一场五彩斑斓的精神盛宴 著名作家张炜携《我的原野盛宴》《斑斓志》来青,与岛城文化名人对谈

半岛全媒体记者刘宜庆孟秀丽5月26日下午,著名作家、中国作家协会副主席、茅盾文学奖得主张炜做客青岛书城一楼城市课...

青岛新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播青岛正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。