稳中略升,上月岛城房价“双涨” 新房环比“五连涨”,二手房同比止跌转涨

本报5月17日讯(半岛全媒体记者李晓芳)国家统计局5月17日发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,总体看,4月全国商品住宅售价涨幅稳中略升。数据显示,青岛新房二手房价格环比、同比均双涨。其中,4月青岛新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,已连续5个月上涨,同比上涨4.6%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比止跌转涨,上涨0.2%。

据国家统计局发布的数据,相比于3月,4月岛城新建商品住宅销售价格环比涨幅继续扩大0.2个百分点,同比涨幅也扩大0.2个百分点。

从户型来看,相比3月,4月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比涨幅分别回落0.1个百分点、扩大0.3个百分点、持平；同比方面,涨幅分别扩大0.3个百分点、回落0.1个百分点、扩大0.7个百分点。

二手住宅方面,相比于3月,4月岛城二手住宅销售价格环比涨幅扩大0.1个百分点；同比止跌转涨,由跌0.3%转为涨0.2%。

从户型来看,相较3月,4月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格,环比分别涨幅扩大0.1个百分点、回落0.2个百分点、扩大0.3个百分点；同比方面,三种户型除90～144平方米涨幅扩大外,其余两种户型同比跌幅均收窄,三种户型分别跌幅回落0.7个百分点、扩大0.2个百分点、跌幅回落0.4个百分点。

此外,济南、烟台、济宁也在统计行列,4月济南新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨1.9%；二手住宅销售价格环比上涨0.6%,同比下跌1.1%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比上涨5.1%；二手住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨2.3%。济宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,同比上涨10%；二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨6.3%。

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