新房不到一年咋就“裂”迹斑斑

日前，家住城阳区上马街道北岭社区居民王先生拨打早报新闻热线82888000反映，在北岭村旧村改造中，王先生和儿子各分一套新房，其中他的一套新房住了不到一年，主体结构就出现了30多处裂缝，怀疑房屋存在质量问题。北岭村和上马街道接到反映后，协调开发商先后两次委托第三方机构对房屋进行质量鉴定，结果为主体结构虽不影响安全，但影响构件长期使用性和耐久性。 4月6日，上马街道相关负责人回应称，他们正在协调北岭社区解决此事，争取尽早拿出满意的解决方案。

新房不到一年30多处裂缝

今年68岁的王先生是北岭社区居民，2017年旧村改造中，他和儿子都搬进了新安置房内。让王先生没有想到的是，他居住的新房装修不到一年，主体结构就出现了多处裂缝。

“住了不到一年的新房出现这么多裂缝，所以怀疑房屋存在质量问题。”王先生介绍，他是2017年5月搬进新房的，2018年上半年就发现，房屋的多个主体结构出现了30多处裂缝。由于担心居住安全，王先生找到了村里和开发商，但最终没能得到满意说法。随后，王先生又将情况反映到了城阳区上马街道等相关单位。

4月6日中午，早报记者来到王先生家里看到，客厅和两个卧室的主体结构，确实出现了许多裂缝，这些裂缝有大有小，有些已经贯穿连接。王先生说，开始先是有一部分主体结构出现裂缝，随后其他地方的主体结构也出现了同样的情况。他和老伴因此很害怕，天天提心吊胆。

鉴定结果：不影响主体结构安全

王先生向相关部门反映情况后，城阳区上马街道办和北岭村等相关单位立即展开调查。北岭社区安置房开发商分别于2019年4月、2020年9月，委托第三方机构先后两次对王先生居住的房屋进行了鉴定，结果均不影响主体结构安全。

4月6日中午，记者在王先生提供的检测鉴定报告上看到，2019年4月，北岭社区安置房开发商青岛康太源建设集团有限公司委托青岛建学建筑工程司法鉴定所，对王先生居住的房屋裂缝进行了质量鉴定，结果为使用性低于相关标准要求，不影响整体使用功能。而在2020年9月由青岛建德建筑工程司法鉴定中心出具的一份鉴定报告显示：王先生居住的房屋屋梁、顶板出现的裂缝不影响主体结构安全，但影响构件长期使用性和耐久性，应采取措施。

“我觉得房屋就是存在质量问题，毕竟刚刚居住不到一年就出现了裂缝。”王先生表示，虽然两年中进行了两次房屋质量鉴定，但鉴定结果让他和老伴心存顾虑。

街道称将尽快拿出解决方案

在两年多时间中，王先生通过各种渠道，先后向多个部门反映了房屋裂缝的情况，上马街道办事处对此事十分重视，专门由片区负责人协调解决此事。

昨天下午，记者联系到了负责协调此事的上马街道办武装部刘部长。刘部长介绍，针对王先生反映的情况，他和村里多次沟通，也到现场进行过实地调查，后来的两次鉴定结果，王先生还是不太满意。目前，针对王先生房屋出现裂缝的情况，他们一方面通过正常的听证程序，一方面积极和社区进行沟通，将尽快拿出解决方案，给居民一个满意的结果。

观海新闻/青岛早报记者 康晓欢 摄影报道 视频剪辑 刘宇航

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