关紧窗户还能听风声当心“密封”不到位
春季验房窗户漏风问题显现
近期验房中，精装房占据了大部分的验房房源。从大批量的精装房验房结果看来，精装房虽然小瑕疵不断，但整体质量明显要好于去年年底。瓷砖空鼓、墙面裂纹、等电位联结不到位是近期验房中最高频出现的几个问题。这些问题多是在精装过程中，施工不规范所致。上周，早报公益验房团来到了城阳区火炬路的某小区，为业主张女士的新房验房。
除空鼓多处细节粗糙
在张女士家中，大面积空鼓仍然是问题之首。瓷砖空鼓不但会造成瓷砖破裂，还会存在起翘、脱落的风险。如果要安装各种电器需要钻孔，空鼓还会导致钻孔困难。客厅墙面裂纹明显，墙面裂纹不仅会影响房屋美观，细小的裂纹会随着时间流逝，逐渐发展成开裂。另外，还有多处装修细节粗糙，如室内墙纸污染明显，客厅中间吊顶凹线造型粗糙、造型线不直、飘窗台板不平断裂等等。
春季来临，大风天气较多，很多不被留意的问题也显现出来。业主张女士提出了疑问：“虽然我们关上了家里的窗户，却还能感觉到风嗖嗖地吹进来，这是为什么？ ”毋庸置疑，窗户漏风肯定是因为窗户有缝隙了。那么，怎么检查窗户缝隙呢？验房师给业主进行解答：“首先，检查房间窗户压条，窗户玻璃四个角的压条是否缝隙过大。窗户想要密封必须做到始末压条和内扇上都压上密封胶条，只有这样才能保证窗户的气密性。其次是检查窗框与墙体交界处是否做了密封处理，是否平整、顺直。 ”
高频验房问题值得注意
等电位联结不到位，是验房过程中出现比较高的一个问题。平时在使用五金卫浴时，上面会有一定的静电，当静电积累较多的情况下，家人碰到这些五金卫浴上，就有被静电击中的可能性，产生一定的安全风险。而等电位联结端子最终接入大地，另一头连接花洒、水龙头等五金设备上，假如花洒、水龙头上有静电，就会利用联结导线导出到大地，防止安全事故的发生。虽然等电位关乎性命，但事实上很多住宅装修时对这个装置草草了事。在验房时，验房师发现有些房屋要么没有等电位，要么安装不合格。所以建议业主在新房交付的时候要特别留心，一旦发现等电位有问题，一定立即要求开发商整改。
观海新闻/青岛早报记者 李茂
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