居委会要入驻封闭小区？业主急了 龙湖春江郦城一期小区业主遇上闹心事 开平路街道办事处称是误解
封闭小区的业主活动中心要变居委会办公地点？近日，市北区龙湖春江郦城一期的小区业主群因为居委会的选址问题，“炸”了。3月17日，记者来到该小区实地调查发现，想要进入业主活动中心必须经物业登记，如果居委会入驻后势必会影响到小区的封闭管理，出入很不方便。对此，开平路街道办事处工作人员表示，这是误解，活动中心的用途，未来将统筹安排。
不满意
活动室要变身办公室
去年，位于开封路19号的龙湖春江郦城一期小区业主们为家门口的九年一贯制学校和幼儿园四处奔走。今年，学校和幼儿园还没什么动静，又蹦出了一个烦心事让业主们很上火。
3月15日，该小区的业主群引发了激烈的讨论，原因是业主收到消息，本小区和万科未来城要成立新的居委会，小区6号楼的活动中心要设立居委会的办公室。
“不答应！”“一旦用做居委会办公室，万科4000户居民，龙湖二期1000多户，都可以随便进出我们小区，不安全！”对此，业主们表达了自己的不满。业主们表示，6号楼二楼的活动室原本是小区的老年活动站，如果硬要设置办公室，随意更改用途，这严重侵害了业主们的利益。
有担忧
居委会来了封闭小区要乱套
据了解，龙湖春江郦城小区是2018年6月交房的新建小区，为人车分流的封闭式管理。想要进入小区，访客要从大沙支路与方城路路口的小区东门进入，且需要经过物业登记等环节才可入内。记者实地探访发现，此次备受关注的活动中心，入口在6号楼南向的单元门旁，紧邻着105物业的环境治理中心。
活动中心位于二楼。墙上还挂着牌子，写着“龙湖春江郦城社区活动中心使用规定”，落款为龙湖集团。室内设有乒乓球台、健身器械、儿童蹦蹦床、按摩仪等。业主介绍，活动中心开放时，物业还专门举办过活动，经常能看到有业主在此锻炼身体。之前门口还挂着活动中心的牌子，现在已经没有了。
对于居委会要“开进”小区这件事，业主们也给出了建议，“我们支持成立社区居委会，但不支持在我们小区内部筹备。物业的办公地点都设在了小区外的沿街商铺，社区居委会为什么非要进封闭小区呢？”“我们交着2.9元/平方米的物业费，看重的是封闭小区的管理和安全，设成居委会哪来的封闭管理？”
给回复
是服务用房不做居委会办公室
3月17日，记者联系了市北区开平路街道办事处，给出的回复是：该小区的活动中心不会变成居委会办公室。工作人员介绍，这处活动中心其实是一处服务用房，在去年疫情期间交接给了街道社区。
工作人员表示，这次引起业主们的不满，其实是在信息传达的过程中有误解。这处服务用房面积小、且不便于出行，因此不会用于居委会的办公用房。考虑将在不影响居民生活的前提下，统筹安排。
提异议
交接时开发商存在“越权”？
工作人员提出，在交接时这处服务用房早已被开发商打造成了居民活动中心。对于开发商的做法，街道社区当时就提出了异议，认为这是一种“越权”，但考虑到此举是为了提高业主的生活幸福指数，街道也就没有再追究。
服务用房的改造和用途应该由街道社区来决定，而不能由开发商为赢得业主的好评而自作主张改造为活动中心。工作人员表示很无奈，开发商此举让他们非常被动。当天，有业主翻看购房合同，并没有找出该活动中心到底归哪里，他们对街道的说法不予认同，认为活动中心为业主所有。据业内人士介绍，如果存在争议，要拿出建筑规划权属才能水落石出。观海新闻/青岛晚报记者雷林
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