是谁“锁”住建成11年的地下车库
近日有读者通过观海新闻APP“直通12345”反映，他居住的周口路联城花园小区道路狭窄，物业只在地上一侧施划了一些停车位，但远远不够用。每到晚上，找不到停车位的居民会把车辆停在未施划停车线的路面上，不仅给居民出行带来不便，小区的消防通道也会被堵住，存在安全隐患。在青岛，小区地上车位紧张的现象并非个案，可让居民感到不理解的是，本来可以缓解停车难的联城花园小区地下车库，自2009年竣工之后就一直未能投入使用。放着好端端的地下车库不用，逼着居民占道停车，这背后的原因到底是什么？记者昨天前往联城花园小区实地探访。
现场
停车位租赁需“排队”
昨天下午，记者来到位于周口路96号的联城花园小区，因为是上班时间，停在小区里的车辆并不多。记者观察发现整个联城花园小区一共有12栋楼，通过一条环形小路相连。路宽大约有六七米，在路的一侧有物业施划的停车位。路面每隔一段距离就有“消防通道、禁止停车”的标识，但即使这样，在未施划停车线的一侧，还是有车辆停放。现场有居民告诉记者，到了晚上会有更多的车不按停车线停放。尤其是小区北面和东面的两条路，在两侧停车之后，稍宽一点的轿车都很难通过，更别提消防车这样的应急车辆了。
针对小区停车难和消防通道被占用的问题，小区物业也是一肚子的委屈。一位物业工作人员表示，小区规划的地上停车位有270多个，为了缓解停车问题，他们又在很多不影响通行的地方增加了近100个停车位。在现场记者也看到，在很多楼前和道路转弯的角落，都被施划上了停车位。工作人员告诉记者，停车位以租赁的方式提供给居民使用，目前都已经出租出去，如果想租车位需要排队。
地下车库11年“大门紧闭”
地上车位满足不了居民的需求，那小区的地下车位情况如何呢？按照居民的指引，记者找到了联城花园小区的地下车库入口。沿着车库斜坡往下走了几十米，一道卷帘门出现在了记者面前，在地下车库入口斜坡位置施划有几个停车位。“从我们搬过来时这里就一直锁着大门，地下车库从来没有启用过。”正在小区遛弯的王阿姨告诉记者，她是从西镇拆迁搬来这个小区的，是联城花园的第一批居民。记者在网上查询得知，联城花园小区是在2009年竣工的，也就是说这个地下车库已经被闲置了11年。至于建好的地下车库为什么没有投入使用，居民纷纷摇头表示不清楚。
随后记者也就地下车库的问题咨询了物业，一位工作人员告诉记者，小区的地下车库大约有140多个停车位，的确是处于封闭的状态。至于为什么被封闭，工作人员表示，小区竣工后，开发商就一直没有移交车库。车库的产权归开发商所有，无论是出租还是出售，决定权都在开发商，物业也没有权利来处置。由于物业并未向记者透露开发商的联系方式，记者也从多方查找联城花园的开发商，但截至发稿时，依然未能取得联系。
物业
尽快协调解决争取早日启用
放着好好的地下停车场不用，业主停车却要挤占消防通道。针对这一问题，联城花园的物业也表示，会与开发商积极沟通，争取早日启用地下停车场，来缓解停车难题。不过物业也表示，停车场最终启用时间要看开发商，他们会尽量协调解决，一旦有了结果，会在第一时间开放地下停车场。
链接
挤占消防通道小火变大火
消防通道被称作 “生命通道”，一旦被挤占后果不堪设想。2019年12月2日晚9点多，辽宁沈阳市一住宅小区发生火灾。消防人员历经近4个小时的奋战，明火才全部灭掉。原本只是5楼的一住户窗口外墙保温材料起火，由于离楼体最近的消防通道被停放的车辆堵住，导致消防人员未能及时在初期阶段控制火情，几分钟内火就蹿到了楼顶，造成了巨大的财产损失。就在不到一个月之后的2020年1月1日，重庆市渝北区一小区内一栋建筑2楼外立面着火，消防部门随即调派救援力量赶赴现场。但由于小区内停放的私家车太多，挤占了消防通道，救援车辆无法及时靠近着火建筑。现场群众目击了这个令人焦急的时刻，短短十几分钟的时间，大火从2楼往上迅速蔓延，最后整栋楼外立面被火舌吞没。
而在观海新闻APP “直通12345”栏目中，除了联城花园之外，沔阳路1号海岸华府也有业主投诉，称小区内有乱停车占用消防通道的情况。类似问题一方面需要相关规划建设部门提供更多的公共停车位之外，物业管理方也要担起责任，采取有效管理，例如只允许有车位的车辆进入等方式，来切实保障业主的安全。
观海新闻/青岛早报记者 刘鹏 摄影报道
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