认筹金一降再降 楼盘精装房率先入市抢客
经历了近一年半时间的施工后，宜家青岛商场已正式通过竣工验收，将于8月中旬正式开门纳客。这个拥有9000多种商品的世界知名家居体验店，将进一步丰富岛城市民的消费体验。在这一网红商业综合体旁边，青岛印象·品项目率先开盘。记者在探盘时发现，该盘最大的卖点在于精装。开发商打造的是实体样板间，三玻两腔铝木复合窗、欧派单独开模的实木门板定制柜、柏丽整柜进口的橱柜、光触美壁纸等，都成为吸引购房者的焦点。
根据青岛网上房地产的公示，青岛印象·品有404套住宅已拿到预售，并于6月13日开始收取认筹金，认筹金的金额为5万元。 6月20日该盘首开了2号、3号、4号、6号四栋小高层，共计302套，面积从122平方米至147平方米不等，均价4.3万元/平方米左右。初步统计显示，当天去化90套左右，去化率29%左右。
在青岛印象·品开盘之后，同样位于崂山区的海尔产城创奥园·翡翠云城开盘。海尔产城创奥园翡翠云城推出的D1组团，为崂山纯低密洋房社区，户型建面约140平方米至218平方米，同样为精装交付，建筑有13栋山景洋房。该项目采用多维度智能化体系，智能门禁、智能安保、智能消防、智能生活四大系统全方位安全护航，打造科技住宅。从环境方面说，该项目三面环山，环境优美，而且紧邻中国海洋大学和11号地铁线。最为关键的是，项目开盘价相比当初3.8万元/平方米的预估价有比较大优惠，均价在3.3万元/平方米左右，所以首开非常火爆，开发商紧急加推了13号楼，目前销售量已经接近200套左右。
从以上两个盘的开盘状况来看，崂山区的改善族对于价格还是比较敏感，相对于精装，很多人更为看重的是周边环境。
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