灵山湾核心地段再出新地

青岛早报 2020-06-18 07:09 大字

[摘要]■土地市场

最近几年，拥有融创茂、地铁等顶级配套的灵山湾可谓是青岛人气最高的板块之一，所以每一宗土地上市都会引起众人关注。 6月30日，位于西海岸新区滨海二路南、辛屯山路西的一宗商务金融、住宅用地将入市，起始楼面价3656元/平方米，地上总建筑面积近40万平方米。

该地块占地12.34万平方米，容积率3.0，建面37万平方米，起始楼面价3656元/平方米，起拍总价12亿元。该地块划拨10828.82平方米用于建设租赁型人才公寓，土地划拨款243.6485万元，划拨8280平方米用于建设12班幼儿园。在竞拍条件中，竞得人、暂定竞得人须利用资本项下不低于5000万美元或等额境外资金的外资缴纳土地出让金。据出让文件显示，该地块竞得人、暂定竞得人（或其股东）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。项目周边有融创、鑫苑、融信等开发商的项目，目前房价在1.8万元/平方米至2万元/平方米之间。记者王寿林

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