政策调整坚持“房住不炒”定位
本报4月8日讯记者从市住房公积金管理中心获悉，青岛市原《个贷办法》2014年3月份起施行，经2017年续期，2020年执行期满，根据《青岛市行政规范性文件管理办法》有关规定，应当重新制定出台。《个贷办法》施行期间，各项业务运转正常，公积金贷款为缴存职工购买自住住房提供了有力的资金支持。
近年来，住房公积金贷款业务的外部环境和业务发展发生了较大变化，原《个贷办法》及相关配套政策需调整完善，以落实上级政策要求，更好地满足缴存职工申贷需求。相关情况主要有：一是原《个贷办法》及相关配套政策在“认房认贷”标准上未完全执行上级政策规定，需进行调整规范。青岛市此前一直执行贷款次数规定，未认定住房套数。此次政策调整，坚持“房住不炒”定位，按照“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的要求，落实上级政策规定，实行“认房认贷”申贷政策，将住房套数纳入申贷审查范围。二是此前青岛市最高贷款限额政策不统一，是按照购房类型以及贷款次数分别执行差别化标准，与商业银行及公积金同业的普遍做法不一致。从调研情况看，直辖市、副省级城市中，除青岛、长春外其他城市均执行相同的限额政策，同时，上级政策中也未就房屋类型规定差别化政策。此次政策调整，参照商业银行及公积金同业做法，统一最高贷款额度政策，保障缴存职工的基本购房权益，保障青岛市房地产市场健康协调发展。（记者李德银）
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