康大地产屡屡被集体维权
3月10日，本报报道了康大新天地小区业主通过诉讼方式就地暖漏水问题向青岛康大房地产开发有限公司维权的新闻。近日有不少读者向编辑部反映，康大新天地地暖漏水还有多起，而且，2019年开始，康大房地产开发有限公司开发的多个地产项目屡曝遭遇购房者和业主集体维权的新闻。
康大御金湾全款交上快一年未办好不动产证
2019年4月，媒体曾报道过一名康大御金湾业主的购房遭遇：2016年3月，他在康大御金湾业主买房时，置业顾问承诺，购买一楼住宅可以带600多平方米院子。2018年10月房子交付时，这名市民发现，院子面积缩水一半，还不让立围栏。“其他楼层的业主买房时，每平方米均价是16000元，我买的时候是每平方米21000元。”这名业主称，2016年项目销售之初，康大售楼处人员宣称凡是购买一楼房产都会赠送院子，许多消费者感觉房子环境不错，价格也合适，为了以后生活方便便购买。遗憾的是，开发商没有及时兑现承诺。
全款交完一年还办不了不动产证，也成为这名业主当时头疼的问题。“本来买房的时候，开发商承诺30%首付，70%贷款。交完首付网签合同时，康大又说贷不了，必须得交全款。我们又跟民间机构高利息借款交的全款。”这名业主称，按合同规定，90日内给办理不动产证，但当时全款交上快一年了，不动产证还没有办出来。
康大凤凰国际业主车位买了八年却不能使用
在康大集团的官方网站上，专门标注了康大凤凰国际荣获“2007-2008中国房地产最具投资价值楼盘奖”，但2019年1月，康大凤凰国际小区的业主们向媒体反映了小区的烦心事：他们买了小区里的地下机械停车位，可没想到交房都八年了还没用上。“买车位的八万块都交了，但现在车位用不了。”居民们表示，这个停车场是2011年建成并交付使用的，地下停车位分为上下两层，而很多买了上层的机械停车位的居民都反映这些停车位一直没有启用过，居民们也曾找过物业，物业给出的解决办法就是让他们随便停。“如果我们随便停的话，原来车位的业主就会打电话让你挪车，而且如果晚上大家都回来了就更不好停车了。”有些居民当时表示，他们的车几年都没进来过，而且每个月还要交45元的管理费。
康大观山樾法式精装房“变脸”上黑榜
2012年，康大地产进入青岛市本土房地产企业前十强。但近年来，康大地产频频被业主投诉。2019年3月，多位业主向媒体反映，康大观山樾项目建造的精装房与展示的不符，装修材质和标准都降低了不少：业主去康大观山樾项目购房时，开发商展示的是高大上的法式风格样板间，但是实际建造的精装房却非常粗糙，这让业主们无法接受。除了装修问题，康大观山樾捆绑车位也成为业主们投诉的热点：有的业主买房时，置业顾问告诉他必须买车位，15万元一个，还说所有人都是一样的价格，都得买。可3个时期车位价格相差很大，甚至后期不需要捆绑车位，这让先前花高价买车位的业主很郁闷。但后来业主们发现，车位价格是不统一的，有的业主买车位只花了8万元。业主们向媒体和相关政府部门反映后，西海岸国土资源和房屋管理局的工作人员已经开始督促开发商为业主们提供装修明细并监督处理此事。而在2019年4月《青岛日报》的楼市3·15“黑榜”征集活动中，康大观山樾因为“法式精装房‘变’新中式装修”上榜。青岛晚报/掌上青岛/青网记者雷林整理
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