区政协委员 李斌(银丰地产集团有限公司董事长) 以科技驱动发展楼宇经济

又是一年崂山区两会时间,今年,区政协委员李斌所关注的话题是楼宇经济的发展。

楼宇经济是集聚服务业与制造业企业总部的高级经济形态,能够在集约的空间内汇聚人才流、资金流、信息流,创造持续的就业与税收,产生明显的财富效应与节地效应。

崂山区前期楼宇信息不对称、业态混杂,制约了区域内“楼宇经济”发展。2012年,崂山区建立了青岛首个楼宇经济信息管理平台,平台的统计分析功能和人性化的管理查询模式,让楼宇企业入驻、变更、管理等信息可实时掌握。

随着上实中心11栋金融总部大楼企业入驻,金狮、金鼎、鲁商凯悦以及钓鱼台、美高梅品牌酒店的盛大开工,青岛崂山区金家岭金融城已成规模。全市超过一半的国有企业分布于崂山商务区,“金融性”产业形态逐渐突显。

“崂山区已经拥有了硬件设施齐全的办公楼,但在数字化、科技化等软性服务配套上与国际一线甲级标准办公楼还有一定差距。”李斌说。在经济全球化、中国经济减速高效化的机会和挑战面前,楼宇经济的发展离不开载体建设、资金支持、政府服务体系,更需要城市数字化、信息化、高效前瞻化的完善,这也是未来青岛楼宇经济最有力的竞争力。

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