空调室外机不要“席地而坐”

青岛早报 2020-01-01 05:21 大字

近日，记者从市自然资源和规划局获悉，根据“青岛市城市品质改善提升攻势作战方案”任务要求，为进一步加强建筑立面整饰美化效果，提升城市界面品质，该局已编制完成《青岛市建筑附属空调、管线、基站设置导则》和《青岛市建筑改造立面控制导则》，将于2020年1月1日起施行。根据导则，空调、管线、基站的设置应结合城市功能分区和人文特色，与周边环境、建筑风格协调。应与建筑外观进行一体化设计，达到隐蔽、美观、有序、安全的总体要求；而建筑立面改造应综合考虑建筑物性质、功能、色彩、造型特色和城市景观环境等因素，并与相关规划衔接，符合城市设计对城市风貌、建筑群体等相关内容的要求。

空调室外机离地应大于2.5米

《青岛市建筑附属空调、管线、基站设置导则》所称空调由空调室外机、空调室外机机位、空调室外机围护设施、空调室外机管线等组成；所称管线由给排水管线、燃气管线、热力管线、电力管线、电信管线等组成；所称基站由基站机房、天线、馈线、抱杆等组成。导则规定，空调、管线、基站的设置应结合城市功能分区和人文特色，与周边环境、建筑风格协调。应与建筑外观进行一体化设计，达到隐蔽、美观、有序、安全的总体要求。

导则规定，空调室外机位数量应满足建筑物内部各房间的使用需求，防止因机位不足随意悬挂。空调室外机位不应占用公共人行道，在有条件的情况下，沿道路两侧建筑物安装的空调室外机位底部距地面的距离应大于2.5米。设于人员公共通道上方的机位应与建筑主体同步设计，并考虑安全性及环境影响。空调室外机位宜靠近所对应的使用房间，应尽量靠近窗洞设置，距离可开启的窗扇水平距离不宜大于0.4米，并预留空调安装时的可踏面，方便安装、维修。另外，保护类建筑空调室外机位应避免设置于主立面和沿街立面。

导则明确，管线设置不应影响建筑物采光、通风、消防等正常功能的使用。管线材质应具有较好的耐候性，其性能应符合相应产品质量标准的规定，并采用绿色施工工艺。电力与通信线缆应按类分组，绑扎整齐、清晰。基站站址应优先考虑设置在办公建筑、商业建筑、旅游建筑等公共建筑，避免设置在幼儿园、中小学校以及标志性建筑物的屋顶。基站布局或选址应考虑覆盖区域周边基站的配置情况，严格审批程序，有效区域内不得重复设置。基站抱杆、天线宜隐藏在建筑物顶部设施之后，应与外墙之间保持一定距离，避免产生天线外立现象。

夜景设施应慎重选择彩色光

《青岛市建筑改造立面控制导则》强调，建筑立面改造不得影响建筑物的结构安全，必要时应进行结构加固设计，根据不同建筑风貌等级，分三种情况进行处理。文物保护单位、历史建筑应严格按照历史文化保护、风貌保护的法律、法规和相关规划进行设计；风貌建筑在改造过程中应保持原貌，减少不必要的改动；一般建筑应当在造型、材料、色调等方面与环境相协调。

对于色彩，导则强调，建筑色彩根据面积和部位不同，将主色调、辅色调、点缀色进行合理搭配，突出整体观感效果。群体建筑配色应遵循变化与统一的形式法则，对于功能相同的群体建筑,单体建筑之间应有适度的色彩变化,不应使用单一颜色进行整体涂装,避免产生单调感。高层或大体量建筑不应使用高反光率或中高纯度的色彩，慎用与自然景观、历史风貌不协调的建筑色彩。多层平屋顶建筑宜优先采用坡屋顶形式进行改造，色彩宜以红色和灰色为主，利用色调的深浅打造层次感，使城市屋顶造型及色彩统一有序。

在材料使用上，导则提到，具有时代特色或传统工艺特色的一般建筑的立面在改造后应保留其原有风貌及特色。对于增加保温层后无法表现原外墙施工工艺的，宜采用新材料、新技术达到近似效果。清水砖墙宜采用仿清水砖墙贴面施工技术，水刷石、扫毛拉毛工艺、拼贴砖墙等工艺，宜采用质感涂料替代。

导则规定，夜景设施的设置应主题突出、特征鲜明，强调建筑形象的塑造，体现照明技术和艺术的有机结合，做到照明功能合理，并富有艺术性。强调慎重选择彩色光。光色应与被照射对象以及所在区域的特征相协调，不应与交通、航运等标识信号灯造成视觉上的混淆。而新建建筑夜景亮化设计应进行专项报审，夜景亮化方案应标注照明设施、材料、色彩等。

/ 探访 /

大多数空调室外机都不合要求

夏天经过人行道上的空调室外机，吹出的热风让人受不了，而冬天路过时，阵阵冷风又会袭来。这样的情况或许每个人都经历过。对此，31日下午，记者在李村商圈周边进行了实地探访，发现不少人行道两侧的建筑物外墙都安装了空调室外机。其中一家饭店门口，紧贴外墙从上到下安装了两个空调室外机，路过店铺门口能明显感觉到一股凉意。而另一侧空调室外机距地面仅有不到50厘米的距离，和规定中的2.5米相差甚远。探访中，记者发现，沿街两侧建筑物所安装的空调室外机的安装位置几乎都不合要求，“席地而坐”的不在少数，有的甚至正对行人的脸庞，从室外机中吹出的阵阵凉风让不少行人都裹紧了脖子上的围巾。

“很多年前我就对空调室外机吹出来的风感到很不满，冬天其实还能稍微好点，不是所有的店都会开空调，遇到室外机吹的冷风，多走几步也就过去了，但是一到夏天就要命了，天气本来就热，所有的商店饭店都开着空调，走在路上一阵一阵的热风吹过来，实在受不了。”市民徐阿姨向记者表达了自己的感受。 ”“人行道上的空调室外机还非常不安全，尤其是带着孩子出来的时候，有的室外机说高不高说低不低的，孩子一个不小心就会碰到头。 ”张女士说，真不知道空调室外机安装高度还有规定，感觉很少有能达到要求的吧。这是一个很大的安全隐患，希望能够及时整改。

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多地空调室外机高度未设统一规范

据记者了解，国家质量技术监督局于2001年1月制定颁布的《国家空调安装标准》就已经有明确规定，沿道路两侧建筑物安装的空调器，其安装架底部距地面的距离应大于2.5米，且不得占用公共人行道；建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机；空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米。我国个别城市对沿街道路空调室外机安装高度也有相应规定，中山市2007年出台的《中山市空调室外机安装管理规定》提到，“空调室外机不得占用公共人行道，排出的气体不得影响行人。沿人行道及在道路两侧建筑物外墙安装的空调室外机，其安装架底部距地面不得少于2.5米。 ”上海市2008年开始施行的《空调设备安装使用管理规定》中也提及“空调设备安装不得占用人行道。空调设备安装在沿道路两侧的建筑物上的，必须采取安全防护措施，且空调设备安装架底部距室外地面的高度不得低于1.9米。 ”。除此之外，全国大部分城市还未设统一规范，以郑州市为例，目前对空调室外机的高度以及距离墙面的宽度未设统一规范，仅要求每个街道结合自身情况，以街为单位，统一高度。本版撰稿记者刘文超

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