封楼一年多,这里要“重获新生”了 中山路街道勇担使命,推动发达商厦消防改造工程开工

半岛记者王一婷通讯员周雪

多方代表齐聚,联合签署整改意见,启动消防工程开工……你没有看错,这一幕幕情景就发生在最近的发达商厦门口。很多居民知道,2018年5月,发达商厦因为存在重大消防安全隐患而封楼。近日,中山路街道勇担使命,启动了发达商厦消防改造工程,实实在在为民办事。发达商厦经过整改即将“重获新生”了!这真是喜事一桩,困扰业主多时的回家难题将得以解决。不禁让人想起发达商厦这些年经历的起起伏伏。

■背景

红极一时,32层仅8个月竣工

说起发达商厦,青岛本地人想必并不陌生。它盘踞于中山路南端,距前海栈桥仅68米,位置可以说是十分显眼,曾几何时作为中山路商圈四大商场之一,留下过辉煌战绩。据公开资料显示,这座32层的大厦仅用了8个月就竣工,开业首日销售额即突破200万元,令当地各大商场艳慕不已。

但是辉煌过后的漫长没落,让它再也不及从前。随着城市发展重心的逐渐东移,中山路商圈周围人群趋于老龄化,中山路商圈不少商家使出浑身解数,谋求变局,让人意外的是由外地资本投资的发达商厦却不为所动,很少变化。在众多因素影响下,发达商厦开始走了下坡路。有熟悉当时情景的本地人回忆起,印象就是“清仓处理”,前来采购的对象也是“上了些年纪的”。颓势无法挽回,2005年9月商场关门停业。

■困境

消防设施瘫痪,迟迟没有业委会

发达商厦建筑高度99米,建筑面积4万多平方米,属一类高层建筑。因该楼年久失修,各种设施老化,消防设施处于瘫痪状态,存在重大消防安全隐患,于2018年5月7日被依法查封。

解决过程一波三折。依照法律法规,业主是安全隐患整改的主体,发达商厦共有业主超过300位,其中有90多位业主一直未能取得联系,加上迟迟没有成立业委会,整改进程很是缓慢。

发达商厦封楼,业主有家却难回

说到发达商厦封楼,最困扰的还是业主。“我们有家难回,连回自己家拿东西还得经过别人的允许,心里面这滋味别提多难受了。”发达商厦业主王女士说道,这种“无家可归”的日子,她已经过了一年,经常被拦在了门外。据了解,因为隐患一直没有得到整改,所以发达商厦查封无法解除,这种状态持续了一年多。而业主进楼需要经过允许、有专人陪同,也是为了全楼的安全考虑。当前解封最好的办法依旧是成立业委会,解决启动资金。

■破题

街道社区联动,协助成立业委会

自发达商厦查封之后,中山路街道积极协调各方,做好整改准备工作。聘请专业安保公司对商厦进行值守,封堵、监控主要出入口,开展日常安全巡查。赴城建档案馆调阅商厦原始设计图纸500余张,聘请第三方检测机构对消防系统进行全面检测,明确后续整治重点和标准,并积极争取区级职能部门资金支持。

2019年9月3日,在街道、社区居委会的协助下,“无人管”的发达商厦终于成立了业委会。业委会本着为业主高度负责的精神,通过招标方式,最终选择山东益通安装有限公司为中标企业,共同对发达大厦的安全隐患进行整改。

多方代表参与,消防改造开工

针对发达商厦这块“烫手山芋”,考虑到全面提升辖区安全生产环境,消除各类安全隐患。在多方参与努力下,终于在12月10日上午,发达商厦举行消防改造工程开工启动仪式。市南区应急管理局、中山路街道、发达商厦物业、发达商厦业主委员会、施工企业、监理企业等相关负责人代表参加了此次启动仪式。

利民之事,丝发必兴。发达商厦消防改造工程将严格按照程序、计划向前推进,坚持高标准、严要求,通过多举措、全方位的整改,彻底消除安全隐患,让业主更加安心。这正是中山路街道为民办实事的一个缩影,街道将继续从群众关心、关注的小事着手,使居民切实感受到安全感、幸福感和获得感。

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