瑞海北路拟建双创科技园

青岛早报 2019-11-19 06:18 大字

早报11月18日讯 18日，市自然资源和规划局发布中国钢研 “一院一园”项目以及 “青岛海山学校初中部、高中部项目”规划批前公示。据悉，市北区瑞海北路拟建军民融合创新研究院和双创科技园。

中国钢研“一院一园”公示

作为2019年市级重点项目，中国钢研“一院一园”项目规划进入批前公示阶段。据悉，中国钢研“一院一园”项目建设地点位于市北区瑞海北路240号，拟建设军民融合创新研究院和双创科技园，整体的空间布局充分利用了滨海景观资源，第一排建筑以低、多层为主，形成平缓开阔、融海融绿的空间形态效果。该项目集合商业、办公和酒店，用地面积35446.8平方米，总建筑面积119528.26平方米，容积率2.70，绿地率35.05%，建筑密度32.8%，停车位1211个。

海山学校初中部规划拟变更

批前规划显示，青岛海山学校初中部、高中部项目位于崂山区沙子口街道西姜社区、规划西姜一路北。其中青岛海山学校初中部项目用地面积28819．4平方米，规划容积率0．69，规划总建筑面积29259．59平方米。依据海山学校的使用需求及人防工程建设要求，拟对海山学校初中部总平面布局进行调整，并增加人防车库一处，人防车库面积7477．70平方米，规划地下停车位196个。

青岛海山学校高中部项目用地面积37304．7平方米，规划容积率1．05，规划总建筑面积48157．84平方米。高中部规划有教学楼、综合楼、实验培训配套、学生宿舍及配套等建筑。新规划将G1＃楼地上北扩一跨，加建负三层，负二层北扩贴临景观楼梯。G5楼西侧增加半地下用房并局部增加一层。G6＃楼右侧增加半地下三层办公楼，南侧扩大至贴临景观楼梯。G7楼加建一层并北扩至现状挡墙。G1＃、G2＃、G3＃、G4＃、G5＃楼女儿墙起坡角度改为60°，增加老虎窗。

据悉，公示期间，市民可以通过自然资源和规划局政务网站及公示现场意见箱反馈意见。（记者于滈）

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