青岛新房二手房价格环比双降
早报11月15日讯 11月15日，国家统计局官方网站发布了2019年10月70个大中城市住宅销售价格统计数据。根据最新数据显示，10月份青岛新建商品住宅与二手住宅的价格环比都在走低，值得关注的是，新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，是近三年来首次出现下跌；二手住宅销售价格环比下跌0.6%，今年以来连续9个月持续下跌趋势。
数据显示，10月份青岛市区新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%，这也是近三年来首次出现下跌，排名位居全国70个大中城市第56位，较上月位次下移4位。但同比来看，新房依旧呈现上涨趋势，上涨幅度7%，涨幅较上月缩小0.8个百分点，位居全国70个大中城市第39位，较上月位次上移1位。按照户型结构来看，10月青岛新房市场，90平方米以下和90-144平方米两种房源环比价格分别下跌0.2%和0.3%，不过，同比来看以上两类新房的价格还是看涨的，涨幅分别为为8.2%和6.2%；144平方米以上大户型环比价格与上月持平，同比价格上涨6.3%，涨幅较上月均缩小。
二手住宅方面，销售价格环比下跌0.6%，连续9个月下跌，环比跌幅较上月缩小0.1个百分点，在全国70个大中城市排名第64位，较上月上移3个位次；同比下跌4%，同比跌幅较上月扩大1.5个百分点，在全国70个大中城市排名第70位，与上月位次持平。 10月份青岛市各类户型区间的二手房源价格都出现了下跌，只是降幅各有不同。其中，90平方米以下、90-144平方米户和144平方米以上户型环比价格分别下跌0.6%、0.7%和0.5%；三种户型房源同比价格分别下跌4%、4.2%和3.5%。
成交量方面，10月份新建商品住宅网签（剔除滞后网签）为6405套，环比减少15.5%，同比增加140%。其中，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源成交量占总成交套数的17.5%、72.6%和10%。二手住宅方面，90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三种房源成交量占总成交套数的61.7%、33.4%和4.9%。
从区域成交结构看，无论新建商品住宅还是二手住宅，西海岸新区依旧是交易主力。新建商品住宅方面，各区市成交套数占比分别为：西海岸新区37.1%、城阳区25.2%、高新区18.5%、李沧区13.1%、市北区4.3%、崂山区1.7%。二手住宅方面，各区市成交套数占比分别为：西海岸新区30%、市北区24.3%、李沧区15.4%、城阳区13%、市南区10.2%、崂山区5%、高新区1.9%。与上月结构略有调整。 （记者 吴帅）
新闻推荐
11月15日，国家统计局发布了2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从新房房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨...
青岛新闻，故乡情，家乡事！故乡眼中的骄子，也是恋家的人。青岛，是陪我们行走一生的行李。