市民未来将住上共有产权房
共有产权房政策何时出台？电子房产证何时上线？ 11月12日，青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客 《行风在线》，就市民关注的自然资源和不动产统一确权登记、自然资源和规划行业管理等问题进行解答。
为切实保障困难家庭住房需求，提高市民住房水平，青岛市积极贯彻落实国家和省关于住房保障工作的一系列要求。目前青岛市正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》，并征求各相关部门的意见，待进一步修改完善并经过市政府批准后即可发布实施。
记者了解到，根据现有政策，低收入群体可以申请经适房、限价房、廉租房等。而收入条件高的高收入群体则可以购买价格较贵的普通商品房。那些既不满足保障房条件，支付能力又有限的中等、中低收入群体的住房问题则有待共有产权住房政策的出台来解决。
李志鹏介绍，共有产权住房与公租房同属于我国保障性住房范畴。其中，共有产权住房是由政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；保障对象家庭按比例出资，与政府所指定的机构共同享有房屋产权，并约定双方的产权份额。按照国家和省内的相关要求，共有产权住房政策按照“一城一策”的要求，由地方政府根据当地的实际情况制定具体办法并组织实施。今年青岛市机构改革后，住房保障工作已经移交给市住房和城乡建设局。根据沟通了解，市住房和城乡建设局已经研究起草了《青岛市共有产权住房管理办法》，目前正在征求各相关部门的意见，待进一步修改完善后，经市政府审批通过即可发布实施。届时，市自然资源和规划局将就土地供给、共有产权住房的不动产登记等工作积极做好配合。
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