聚焦解决好住宅“渗漏、开裂”两大问题 西海岸新区举办住宅工程渗漏、开裂专项治理及智慧工地现场观摩会

半岛记者丁霞

通讯员滕厚岭薛冰霜

为贯彻落实市住建局《住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动实施方案》(青建管字〔2018〕30号)工作部署,不断提升住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题整治力度,推广宣传“防渗漏、防开裂”优秀做法及经验,促进行业交流,提升各责任主体质量意识,充分动员并部署新区住宅工程渗漏、开裂防治工作,保证工程质量。近日,青岛西海岸新区住房和城乡建设局举办住宅工程渗漏、开裂专项治理及智慧工地现场观摩会。

此次观摩活动主会场设在碧水明珠项目现场,分会场分别设在城市之窗项目现场和大平岭、小平岭村庄搬迁改造项目现场。来自全区356家在建房屋建筑工程建设、施工、监理企业的相关工作人员,1000余人参加了本次观摩活动。此次观摩会现场主要展示了六项内容,包含:地下室,屋面,卫生间,外窗渗漏防治现场实物样板及实体工艺展示；现浇板,外墙保温,填充墙,内墙抹灰防开裂现场实物样板及实体工艺展示；BIM技术防渗漏、防开裂治理方面应用成果；智能养护室展示；全息投影虚拟样板展示；智慧工地管理系统展示。

山东兴华建设集团有限公司作为本次观摩活动的承办单位之一,近年来,不断提升住宅工程渗漏、开裂等质量常见问题整治力度,并成立两大行动专项治理小组。据介绍,兴华集团在渗漏开裂治理行动中主要采取了以下措施:利用BIM技术进行三维可视化交底,将传统的纸质质量交底,利用BIM技术转换成三维动画,使工人更加直观地了解质量控制节点；实施质量标准化制度,针对易渗漏易开裂的节点部位,严格执行工艺要求,整个施工过程严格把控各个工序的作业质量；积极采用新技术新材料新设备,兴华集团与北京东方雨虹防水技术股份有限公司达成战略合作,在项目使用新型防水材料及机械设备,大幅提高防水施工质量,从材料到作业质量再到作业速度均较以前有了大幅提升。

“通过直观透彻的方式,聚焦解决好住宅‘渗漏、开裂’两大质量常见问题”,青岛西海岸新区住房和城乡建设局以攻山头、炸碉堡的勇气和决心,采取切实有效的措施,大幅度减少新建住宅两大“顽疾”,让更多的群众享受到高品质住房带来的幸福感和获得感。

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