房子没买成 退款时间成“烂尾”
维权追踪
早报10月17日讯 消费者史先生在中南世纪城购房，按照约定交完首付后却接到首付加码40万的通知。 17日，《青岛早报》对于这起购房纠纷进行了重点报道。当天一大早，史先生再次拨打青岛早报房产维权热线82933529，投诉开发商的恶劣态度。 “中南世纪城的房子我是绝对不会再买了，但是退款遇到了问题，对方表示要在30个工作日内才能给我退款，对于期间的利息赔偿闭口不谈，而且态度还很生硬。 ”史先生气愤地说。
退款期限成争议焦点
在早报记者帮助史先生维权后不久，置业顾问小孙给史先生发了一封“退房申请”，退房申请上标注是因为史先生个人原因要退房。
置业顾问要求史先生必须抄下开发商给的这份申请，签字画押以后，他才能到财务给史先生办理退款申请。对于这份申请，史先生明确表示拒绝。“我写了这份申请，开发商的错就落实成了我的错儿，以后开发商拿着这份申请和我打官司，我都不占理了。 ”史先生说。
一番争论后，开发商同意史先生自拟退款协议。史先生将为何退房的原因真实写明，并且限定了开发商的退款时间。但是，史先生的这份退房退款声明被开发商拒绝了，因为开发商不愿承诺退款时间。
置业顾问请假“撂挑子”
史先生对于这个退款时间非常在意。除了60多万现金每天都有利息损失外，史先生认为市场瞬息万变，特别是二手房市场，不断有特价房出来，如果首付款回到自己的手中，就有抢这种实惠特价房的可能。对此，置业顾问告诉史先生，退款时间置业顾问说得不算，如果开发商财务不紧张，很快就能退款，如果财务状况紧张，就要30个工作日左右。
对此，史先生不能接受。 “因为置业顾问的问题造成退房，我的首付款就应该交上申请书后立即退给我，根据开发商财务状况给我退钱，这完全没有任何道理。 ”史先生说。最后，史先生表示，如果开发商不能立即退钱，那么给利息补偿也可以。面对史先生的要求，置业顾问小孙只是要史先生配合开发商的工作，把同意退款申请书送到营销中心。 “她说，她请了长假了，如果我不在她休假前同意开发商的退款时间，她也帮不了我。 ”史先生无奈地说。
就史先生投诉的问题，记者联系了中南世纪城的营销经理杨先生。杨先生表示退款要按照开发商的规章制度来。那么，开发商会支付给史先生利息吗？置业顾问休假后谁给史先生办理后续手续？对于利息问题，杨经理始终没有给出一个明确答复，只是说史先生有问题可以找他。
史先生究竟什么时候能要回自己的首付款？早报将持续关注。 （本报记者）
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